房产过户委托书模板轻松填写

房产过户委托书模板轻松填写合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、委托内容1.1甲方委托乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理税务手续、缴纳过户费用等。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，办理房产过户手续，并确保过户过程中的一切行为符合相关法律法规的规定。1.3甲方应向乙方提供办理过户所需的全部真实、有效的证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。1.4乙方在办理过户过程中，应严格遵守国家有关房地产交易、税收、登记等方面的法律法规，确保过户行为的合法性。二、委托期限2.1本委托书的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在委托期限内完成房产过户手续，如因特殊情况导致无法在委托期限内完成，乙方应提前向甲方说明原因，并协商延长委托期限。三、费用及支付3.1甲方应承担房产过户过程中发生的全部费用，包括但不限于税费、中介费、过户手续费等。3.2乙方在办理过户过程中，如需支付的费用，应提前向甲方报告，并按照甲方的指示进行支付。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的个人隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未在委托期限内完成房产过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.户口本原件及复印件5.婚姻状况证明原件及复印件6.税务部门出具的房产交易税费清单7.过户手续费收费标准及发票8.相关法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供齐全的证件和资料，导致过户手续延误。2.乙方未按约定时间完成过户手续，或未按照甲方指示办理过户事宜。3.乙方泄露甲方提供的个人隐私信息给第三方。4.甲方未按约定时间支付过户过程中发生的费用。5.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务，导致争议产生。三、法律名词及解释：1.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律行为。2.委托书：指甲方授权乙方办理房产过户手续的书面文件。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户费用：指房产过户过程中产生的税费、手续费等费用。5.保密条款：指甲乙双方对协议内容和签订过程予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供齐全的证件和资料。解决办法：甲方应提前准备好相关证件和资料，确保在约定的时间内提供给乙方。2.问题：乙方未按时完成过户手续。解决办法：乙方应合理安排时间，确保按照约定完成过户手续，如有特殊情况应及时与甲方沟通协商。3.问题：乙方泄露甲方隐私信息。解决办法：乙方应严格遵守保密条款，加强对甲方隐私信息的保护。4.问题：甲方未按时支付过户费用。解决办法：甲方应按照约定时间支付过户费用，如有特殊情况应及时与乙方沟通协商。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：甲乙双方可以寻