教育空间租赁协议

教育空间租赁协议合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：代表姓名：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：代表姓名：第一条租赁标的及期限1.1本协议租赁的标的为甲方拥有的位于__________的教育空间，面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方租金后向乙方提供合法的租金发票。第三条租赁用途及义务3.1乙方仅将该空间用于教育活动的开展，不得从事与教育无关的其他活动。3.2乙方应按约定合理使用该空间，并确保使用过程中的安全。3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将该空间恢复至租赁起始状态。第四条维修及保养4.1甲方负责该空间的维修及保养工作，确保该空间的安全及正常使用。4.2乙方发现该空间存在安全隐患或其他需要维修保养的情况时，应及时通知甲方进行处理。第五条保险5.1乙方应自行办理涉及该空间的教育活动相关的保险，并确保保险的有效性。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育空间租赁合同2.租赁标的物照片及详细说明3.租金支付证明文件4.租赁用途证明文件5.保险单据6.维修保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，认定为违约。2.甲方未按约定维修保养租赁标的，导致乙方无法正常使用，认定为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约。4.乙方未按约定使用租赁标的，从事与教育无关的活动，认定为违约。5.双方在履行协议过程中发生争议，无法通过协商解决，认定为违约。三、法律名词及解释：1.教育空间租赁合同：指甲方将位于特定地点的教育空间出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁标的：指甲方出租的教育空间。3.租金：指乙方按照约定的标准和时间向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方教育空间的时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁标的。解决办法：乙方有权要求甲方按照延迟交付的天数支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定维修保养租赁标的。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修保养，并要求支付因此产生的费用。4.问题：乙方未按约定使用租赁标的。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教