北京市工程合同样本

北京市工程合同样本合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于：甲方为工程项目的业主，拥有项目的所有权和决策权，并希望以合法方式完成本工程；乙方为具备相应资质和能力的工程承包商，愿意承担本工程的施工任务；双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同完成本项目。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总价：____________________第二条合同价格2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、交通费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格采取固定价格方式，除非发生合同约定的变更事项，否则不得调整。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的设计、施工、验收等全部工作。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按约定承担违约责任。3.4乙方应承担工程期间的所有安全责任，确保工程安全无事故。3.5乙方应配合甲方完成工程相关的各项手续和验收工作。第四条付款方式4.1本合同采用分期付款方式，具体付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，质保期内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.2付款方式为银行转账，账户信息如下：甲方：____________________乙方：____________________4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程量清单3.材料和设备的技术规格书4.施工组织设计5.安全生产措施方案6.质量保修书7.付款凭证和转账记录8.工程验收报告9.质保期内的问题整改记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付款项，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定，视为违约。4.乙方工程安全责任未按要求承担，视为违约。5.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。6.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.工程合同：为建设一项工程，甲乙双方明确相互权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.质保期：工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。5.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期，并协商解决额外费用问题。2.工程质量问题：乙方立即整改，必要时甲方要求拆除重新施工，乙方承担相应费用。3.付款争议：查看付款凭证和转账记录，核实金额和时间，协商解决纠纷。4.安全事故：立即启动应急预案，严格按照安全生产措施方案处理，并及时报告甲方。5.设计变更：双方协商确定变更内容，调整合同价款，并明确变更后