房屋买卖代理委托

房屋买卖代理委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方代理出售房屋，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋面积：__________平方米；（3）房屋所有权证号：__________；（4）房屋性质：__________；（5）其他特殊情况：__________。1.2乙方作为甲方代理人，有权以甲方的名义与潜在买家进行协商、谈判，并代表甲方签署房屋买卖合同及相关文件。1.3乙方应按照甲方的指示和要求，处理与房屋买卖有关的事宜，包括但不限于广告宣传、看房安排、洽谈协商、交易手续等。二、代理期限2.1本委托代理期限自双方签署本合同之日起，至房屋成功出售并办理完毕过户手续之日止。2.2如房屋在代理期限内未能成功出售，双方可协商延长代理期限，或终止委托代理关系。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理房屋买卖过程中所产生的一切费用，包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等，由甲方承担。3.2乙方代理成功后，甲方应支付给乙方代理费用，具体金额为__________元。3.3代理费用支付方式：__________。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、有效的信息和资料，并协助乙方进行房屋出售事宜。4.2甲方应按照乙方的建议和指示，配合完成房屋买卖过程中的各项事宜。4.3乙方应积极寻找买家，并努力完成房屋出售任务。4.4乙方应保密甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。4.5乙方不得未经甲方同意，将代理权转委托给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片及视频3.房屋买卖合同模板4.代理授权书5.房屋交易税费计算表6.付款凭证及转账记录7.房屋过户手续相关文件8.乙方代理费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、完整、有效的房屋信息和资料，导致乙方代理任务的，视为甲方违约。2.甲方未按照乙方建议和指示配合完成房屋买卖过程的，视为甲方违约。3.乙方未积极寻找买家，或未按约定时间完成房屋出售任务的，视为乙方违约。4.乙方泄露甲方隐私和商业秘密，或未经甲方同意转委托代理权的，视为乙方违约。5.双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.代理授权书：指甲方授权乙方作为其代理人的书面文件。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.代理费用：指乙方为完成甲方委托事项所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整、有效的房屋信息和资料。解决办法：甲方应及时提供房屋的真实、完整、有效的信息和资料，确保乙方能够顺利完成代理任务。2.问题：甲方未按照乙方建议和指示配合完成房屋买卖过程。解决办法：双方应加强沟通，甲方应按照乙方的建议和指示配合完成房屋买卖过程中的各项事宜。3.问题：乙方未积极寻找买家，或未按约定时间完成房屋出售任务。解决办法：乙方应积极寻找买家，并按照约定时间完成房屋出售任务。如乙方未能按约定完成任务，甲方有权终止委托代理关系。4.问题：乙方泄露甲方隐私和商业秘密，或未经甲方同意转委托代理权。解决办法：乙方应保密甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方，也不得未经甲方同意转委托代理权。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，寻求专业