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文档简介

合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托内容1.1甲方委托乙方在房屋交接过程中代为办理水、电、燃气、供暖等公共事业费用的结算事宜；1.2甲方委托乙方代为办理房屋相关手续，包括但不限于物业、供暖、户口等事宜；1.3甲方委托乙方在房屋交接过程中代为处理与房屋有关的维修、整改等问题；1.4甲方委托乙方在房屋交接过程中代为办理与房屋相关的法律法规规定的其他事宜。二、委托期限2.1本委托书的委托期限自双方签订之日起至房屋交接完毕之日止。三、委托费用3.1乙方在履行本委托书约定的委托事项时，产生的费用由甲方承担。具体费用双方协商解决。四、违约责任4.1任何一方违反本委托书的约定，导致委托事项无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准双方协商解决。五、争议解决5.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.受托人身份证明复印件3.房屋交接清单4.水、电、燃气、供暖等公共事业费用结算单据5.物业、供暖、户口等相关手续文件6.房屋维修、整改记录7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋交付时存在影响居住的重大瑕疵。2.乙方未按约定履行委托事项，导致委托目的无法实现。3.甲方未按约定承担委托事项产生的费用。4.任何一方违反合同其他约定，导致对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，委托他人代为办理房屋交接事宜的一方。2.乙方：指被甲方委托代为办理房屋交接事宜的一方。3.房屋交接：指房屋所有权转移过程中，原所有权人与受让人之间的房屋实际交付行为。4.委托事项：指甲方委托乙方在房屋交接过程中代为办理的一系列事宜。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，或甲方支付违约金。2.问题：房屋交付时存在影响居住的重大瑕疵。解决办法：甲方应在规定时间内整改，否则支付违约金。3.问题：乙方未按约定履行委托事项。解决办法：乙方应及时履行委托事项，否则支付违约金。4.问题：甲方未按约定承担委托事项产生的费用。解决办法：甲方应及时支付相关费用，否则支付违约金。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同中的房屋交接环节。2.房屋租赁合同

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