房地产交易定金转授权委托书

房地产交易定金转授权委托书合同编号：__________房地产交易定金转授权委托书甲方（出售方）：乙方（购买方）：一、房地产基本情况1.2该房产的具体情况如下：房产证号：__________房产面积：__________平方米土地使用权面积：__________平方米土地使用权性质：__________使用期限：__________年1.3甲方已如实向乙方披露该房产的所有相关信息，包括但不限于瑕疵、权利限制等。二、定金及支付2.1乙方已向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为对甲乙双方履行本合同的诚意及对乙方购买该房产的锁定。2.2定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对该房产进行查验、评估，并决定是否继续履行购买合同。2.3如乙方决定继续履行购买合同，定金将转为购房价款的一部分。如乙方决定不继续履行购买合同，甲方应在乙方通知后的五个工作日内无息退还乙方定金。三、授权委托3.1甲方同意将该房产的出售权、处置权、办理相关手续的权利等全权委托给乙方行使。3.2乙方接受甲方的委托，并保证以善意、合法、合理的方式行使甲方授权的权利。3.3甲方应积极配合乙方办理相关手续，并按照乙方的要求提供必要的文件、资料等。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：__________附件：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与该房产相关的文件、资料等补充协议：1.乙方应在合同签订后的七个工作日内向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。2.甲方应在收到乙方购房款后的五个工作日内将该房产过户至乙方名下。3.如因政策调整导致房产过户产生额外费用，甲乙双方按照本合同约定的方式承担。4.甲乙双方在本合同签订后，应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。5.本补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：__________（本页面为合同编号：__________的附件及补充协议结束）一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与该房产相关的文件、资料等二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付购房款。2.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下。3.甲方未如实披露房产相关信息。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定时间接受房产。6.乙方擅自变更、解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物。2.定金：指乙方支付给甲方，作为对甲乙双方履行合同的诚意及对乙方购买房产的锁定的金额。3.过户：指将房地产权属转移登记至买方名下的行为。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证或土地使用权证遗失或损坏：及时向相关部门申请补办。2.房产存在瑕疵或权利限制未披露：按照合同约定，甲方应如实披露房产相关信息，如存在瑕疵或权利限制，乙方有权解除合同并要求退还定金。3.房产过户产生额外费用：按照补充协议约定承担。4.政策调整影响过户：按照补充协议约定承担。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。2.甲方同意将房产的出售权、处置权、办理相关