房屋翻新条款模板

房屋翻新条款模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的房产，甲方希望对房屋进行翻新，以提高居住品质和使用功能；乙方具有房屋翻新的专业资质和经验，愿意为甲方提供房屋翻新服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋翻新内容1.1本合同所指的房屋翻新内容包括：（1）墙面翻新；（2）地面翻新；（3）天花板翻新；（4）门窗更换；（5）水电线路改造；（6）卫生间翻新；（7）厨房翻新；（8）其他甲方提出的合理翻新要求。1.2乙方应根据甲方的要求，提供详细的翻新方案和预算，并在双方确认后进行施工。第二条施工期限2.1本合同约定的施工期限为_______天，自甲方提供施工场地之日起算。2.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。延长施工期限的天数不得超过原定施工期限的_______%。2.3乙方如未按约定完成施工，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_______%。第三条施工质量3.1乙方应按照甲方提供的翻新方案和预算进行施工，保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成施工，保证施工进度。3.3乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担由此产生的一切费用。3.4乙方应对施工过程中的噪音、垃圾等问题负责，并按照甲方要求进行处理。第四条工程款项4.1本合同约定的工程款项为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）合同签订后_______天内，支付工程总款项的_______%；（2）工程验收合格后，支付工程总款项的_______%；（3）剩余款项在质保期满后_______天内支付。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。第五条质保期限5.1本合同约定的质保期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。5.2在质保期限内，乙方对施工质量问题负责免费维修或更换。5.3质保期满后，乙方对施工质量问题仍提供有偿维修服务，具体费用双方协商确定。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成施工，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_______%。6.2乙方如未按约定质量完成施工，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担因此产生的全部费用。6.3甲方如未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_______%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（此页无）一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.房屋翻新方案及预算5.工程款项支付凭证6.工程验收报告7.质保期限说明8.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成施工，认定为违约。2.乙方未按约定质量完成施工，认定为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约。4.甲方未按约定提供施工场地，认定为违约。5.乙方未按约定提供翻新方案或预算，认定为违约。6.乙方未按约定提供质保服务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋翻新：指对现有房屋进行改造、维修、加固等工程，以提高居住品质和使用功能。2.质保期限：指乙方对施工质量问题负责的期限。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约补偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保按期完成工程。2.施工质量问题：乙方应及时整改，重新施工，确保工程质量符合约定。3.工程款项支付纠纷：双方应按合同约定支付工程款项，如有争议，可通过协商或调解解决。4.施工安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，发生事故时及时报告并采取措施防止扩大损失。5.噪音、垃圾