代理办理不动产过户

代理办理不动产过户合同编号：__________甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条代理内容1.1甲方委托乙方代理办理不动产过户事宜，包括但不限于提交相关申请材料、办理税费缴纳、领取过户证明等。1.2乙方应按照甲方的要求，及时、高效地完成代理办理工作，并确保不动产过户过程的顺利进行。第二条代理费用2.1乙方代理办理不动产过户的费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。第三条代理期限3.1本合同代理期限为____个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2乙方应在代理期限内完成不动产过户的办理工作。如因特殊情况导致无法在代理期限内完成，乙方应提前向甲方说明原因，并协商延长代理期限。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的不动产相关资料，并按照乙方的要求办理相关手续。4.2乙方应按照甲方的要求，积极办理不动产过户事宜，并确保过户过程的顺利进行。4.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。4.4乙方应在代理期限内完成不动产过户的办理工作，并承担因自身原因导致过户失败的后果。4.5双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按期完成不动产过户办理工作，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至不动产过户手续办理完毕之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.不动产权属证明2.双方单位有效营业执照副本复印件3.双方单位法定代表人身份证明4.不动产买卖合同5.税务部门出具的税费缴纳证明6.不动产过户申请表7.相关政府部门要求的其他申请材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供齐全有效资料，导致过户办理延迟。2.乙方未按约定时间完成过户办理，或过户失败。3.甲方未按约定时间支付代理费用。4.双方未按约定履行合同导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其定着物，包括建筑物、构筑物等。2.过户：指不动产权利人将其不动产权利转移给他人的法律行为。3.代理：指代理人按照被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资料不齐全或无效：提前准备并核验所有所需资料，确保齐全有效。2.办理进度缓慢：双方加强沟通，协同推进过户手续办理。3.遇到政策变动：密切关注相关政策，及时调整办理策略。4.税费问题：咨询税务部门，确保税费缴纳正确无误。五、所有应用