房屋建筑施工合同签订变更解除

房屋建筑施工合同签订变更解除合同编号：__________房屋建筑施工合同签订变更解除合同甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，乙方为房屋建筑施工方，双方本着平等互利的原则，就甲方房屋建筑施工项目的施工、变更、解除等事宜达成如下协议：一、施工项目及内容：1.1工程名称：（项目名称）1.2工程地点：（项目地址）1.3工程规模：（项目规模）1.4工程内容：（项目内容）1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。二、合同价款及支付方式：2.1合同总价款为人民币：（金额），大写：（大写金额）。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的（百分比）；（2）工程进度达到（%）时，甲方支付乙方工程款的（百分比）；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的（百分比）。2.3甲方支付工程款时，乙方提供等额的税务发票。三、施工期限：3.1合同约定的施工期限为：（起始日期）至（终止日期）。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前（天数）向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并按延期天数向乙方支付违约金。四、工程变更：4.1甲方如需对工程进行变更，应提前（天数）通知乙方，并经乙方同意后方可进行。4.2工程变更导致的合同价款增减，甲方应按实际发生额向乙方支付。4.3乙方如因特殊情况需对工程进行变更，应提前（天数）向甲方提出申请，并征得甲方同意。五、工程验收及保修：5.1工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方支付乙方剩余工程款。5.2工程验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新验收。5.3工程验收合格后，乙方负责保修（保修期限），保修期内出现的质量问题，乙方负责修复。六、违约责任：6.1甲方未按约定时间支付工程款的，应按迟延支付部分的同等金额支付违约金。6.2乙方未按约定时间完成工程的，应按延期天数向甲方支付违约金。6.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决：7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及相关技术文件3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.工程验收标准及方法6.保修条款及相关说明7.违约金计算公式8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.甲方未按约定提供施工场地及条件3.甲方擅自变更工程内容或规模4.乙方未按约定时间完成工程5.乙方使用不合格材料或设备6.乙方未按约定提供保修服务7.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑项目的业主2.乙方：指房屋建筑施工方3.合同价款：指双方约定的工程总价款4.工程变更：指在合同履行过程中，对原合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行修改5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金6.保修：指乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责修复四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的整改措施及延期时间，必要时签订补充协议2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换材料或设备3.合同价款争议：核对工程量及合同价款，如有争议，可通过协商或仲裁解决4.工程变更：双方协商确定变更内容、价款及工期调整，签订补充协议5.违约行为：依据合同约定，计算违约金，必要时可通过法律途径解决五、所有应用场景