初期物业合同范本

初期物业合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，共计__________栋楼，__________个单元，__________户业主。1.2物业类型为__________，建筑总面积为__________平方米。第二条甲方权利义务2.1甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，为乙方提供物业管理服务，确保物业的正常使用和维护。2.2甲方应保证物业的安全，建立健全物业安全保障制度，确保业主的人身和财产安全。2.3甲方应定期对物业进行维修、养护、清洁、绿化等工作，保持物业的良好状态。2.4甲方应接受乙方的监督和检查，对乙方提出的合理意见和建议及时予以改进。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照物业服务合同的约定，按时支付物业服务费用和其他相关费用。3.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备，爱护公共区域，维护公共秩序。3.3乙方应配合甲方的管理工作，积极参与物业管理活动，共同维护物业的和谐环境。3.4乙方对甲方的管理和服务有异议时，应及时沟通解决，如有争议，可依法申请解决。第四条合同期限4.1本合同自签字之日起生效，有效期为__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。4.2合同期满前，双方可协商续签。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业服务内容列表2.物业服务费用收费标准3.物业管理规定4.物业设施设备清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，并引入第三方作为合作方共同参与物业管理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，共计__________栋楼，__________个单元，__________户业主。1.2物业类型为__________，建筑总面积为__________平方米。第二条甲方权利义务2.1甲方作为物业管理的负责人，应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，为乙方提供物业管理服务，确保物业的正常使用和维护。2.2甲方应保证物业的安全，建立健全物业安全保障制度，确保业主的人身和财产安全。2.3甲方应定期对物业进行维修、养护、清洁、绿化等工作，保持物业的良好状态。2.4甲方应接受乙方的监督和检查，对乙方提出的合理意见和建议及时予以改进。2.5甲方作为主导方，有权决定物业管理的重大事项，并对合作方的行为进行监督和管理。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照物业服务合同的约定，按时支付物业服务费用和其他相关费用。3.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备，爱护公共区域，维护公共秩序。3.3乙方应配合甲方的管理工作，积极参与物业管理活动，共同维护物业的和谐环境。3.4乙方对甲方的管理和服务有异议时，应及时沟通解决，如有争议，可依法申请解决。第四条第三方权利义务4.1第三方作为合作方，应按照甲方的要求和相关法律法规，参与物业管理工作，并提供相应的技术支持和服务。4.2第三方应按照约定时间和质量要求，完成甲方委托的任务，并接受甲方的监督和管理。4.3第三方应尊重乙方的权益，遵守物业管理规定，配合甲方和乙方的管理工作。第五条甲方特殊权益5.1甲方有权决定物业管理的重大事项，包括但不限于物业服务内容、收费标准、设施设备采购等。5.2甲方有权对合作方的行为进行监督和管理，确保合作方按照约定履行义务。5.3甲方有权根据物业管理的实际情况，要求合作方提供额外服务或承担额外责任。5.4甲方在合作方的协助下，有权制定和实施物业管理政策，维护物业的正常秩序和业主的合法权益。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权依法追讨，并可按照实际情况收取滞纳金。6.2乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并可依法采取限制措施，如限制乙方使用物业设施等。6.3乙方损害他人合法权益或公共利益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方介入物业管理工作，旨在提供专业化的服务和技术支持，提升物业管理的质量和效率。8.2第三方作为合作方，有助于甲方更好地履行物业管理的职责，满足业主的需求，实现甲方和业主的共同利益。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业管理的负责人，主导物业管理工作，确保物业的正常运行和业主的满意度。9.2甲方通过制定和实施物业管理政策，维护物业的正常秩序和业主的合法权益，提升物业的价值和品质。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业服务内容列表2.物业服务费用收费标准3.物业管理规定4.物业设施设备清单5.第三方合作协议第二篇范文完毕。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（服务提供方）：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，并引入第三方作为服务提供方共同参与物业管理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，共计__________栋楼，__________个单元，__________户业主。1.2物业类型为__________，建筑总面积为__________平方米。第二条乙方权利义务2.1乙方作为业主，应按照物业服务合同的约定，按时支付物业服务费用和其他相关费用。2.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备，爱护公共区域，维护公共秩序。2.3乙方应配合甲方的管理工作，积极参与物业管理活动，共同维护物业的和谐环境。2.4乙方对甲方的管理和服务有异议时，应及时沟通解决，如有争议，可依法申请解决。2.5乙方作为主导方，有权决定物业管理的重大事项，并对合作方的行为进行监督和管理。第三条甲方权利义务3.1甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，为乙方提供物业管理服务，确保物业的正常使用和维护。3.2甲方应保证物业的安全，建立健全物业安全保障制度，确保业主的人身和财产安全。3.3甲方应定期对物业进行维修、养护、清洁、绿化等工作，保持物业的良好状态。3.4甲方应接受乙方的监督和检查，对乙方提出的合理意见和建议及时予以改进。3.5甲方应尊重乙方的权益，遵守物业管理规定，配合乙方的工作。第四条第三方权利义务4.1第三方作为服务提供方，应按照甲方的要求和相关法律法规，参与物业管理工作，并提供相应的技术支持和服务。4.2第三方应按照约定时间和质量要求，完成甲方委托的任务，并接受甲方的监督和管理。4.3第三方应尊重乙方的权益，遵守物业管理规定，配合甲方和乙方的管理工作。第五条乙方特殊权益5.1乙方有权决定物业管理的重大事项，包括但不限于物业服务内容、收费标准、设施设备采购等。5.2乙方有权对合作方的行为进行监督和管理，确保合作方按照约定履行义务。5.3乙方有权根据物业管理的实际情况，要求合作方提供额外服务或承担额外责任。5.4乙方在合作方的协助下，有权制定和实施物业管理政策，维护物业的正常秩序和业主的合法权益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权依法追讨，并可按照实际情况收取违约金。6.2甲方违反物业管理规定，乙方有权要求甲方改正，并可依法采取限制措施，如限制甲方使用物业设施等。6.3甲方损害他人合法权益或公共利益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为物业管理的业主，主导物业管理工作，确保物业的正常运行和满足自身的需求。8.2乙方通过制定和实施物业管理政策，维护物业的正常秩序和自身的合法权益，提升物业的价值和品质。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为物业管理的协助方，应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。9.2甲方通过履行物业管理的职责，确保物业的正常运行，为乙方创造一个和谐、舒适的居住环境。甲方（盖章）：