国土出让合同范本

国土出让合同范本合同编号：[待填写]合同签署日期：[待填写]甲方（出让人）：[待填写]乙方（受让人）：[待填写]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其出让的土地使用权转让给乙方使用，乙方接受该土地使用权并支付相应的土地使用权出让金的事宜，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意将位于[待填写]的国有土地使用权出让给乙方。1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件受让甲方出让的土地使用权。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为甲方出让土地使用权的对价。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让金。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的[待填写]%。3.2乙方应按照甲方指定的账户支付土地使用权出让金。第四条土地使用权的登记与转让4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将土地使用权登记在乙方名下。4.2乙方应按照法律法规的规定，办理土地使用权转让手续。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方盖章生效。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付土地使用权出让金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签字）：[待填写]乙方代表（签字）：[待填写]附件：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]合同签署日期：[待填写]甲方（出让人）：[待填写]乙方（受让人）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其出让的土地使用权转让给乙方使用，乙方接受该土地使用权并支付相应的土地使用权出让金的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1为了确保甲方的权益得到充分保障，乙方同意引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务的行为进行担保。1.2第三方同意为本合同的履行提供担保，并承担连带责任。第二条甲方权益主导2.1甲方同意将位于[待填写]的国有土地使用权出让给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件受让甲方出让的土地使用权。第三条土地使用权出让金3.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为甲方出让土地使用权的对价。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让金。第四条付款方式及时间4.1乙方在本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的[待填写]%。4.2乙方应按照甲方指定的账户支付土地使用权出让金。第五条甲方权利保障5.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2甲方在乙方逾期支付土地使用权出让金的情况下，有权要求第三方承担连带责任。5.3甲方在乙方违反合同约定时，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付土地使用权出让金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。6.2乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条土地使用权的登记与转让7.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将土地使用权登记在乙方名下。7.2乙方应按照法律法规的规定，办理土地使用权转让手续。第八条合同的变更和解除8.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方盖章生效。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2乙方逾期支付土地使用权出让金的，甲方有权要求第三方承担连带责任。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]甲方代表（签字）：[待填写]乙方代表（签字）：[待填写]第三方代表（签字）：[待填写]附件：[待填写]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，为甲方的权益提供额外的保障。第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方履行合同义务。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，从而保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出让人，确保乙方按约定支付土地使用权出让金，并按照法律法规的规定办理土地使用权转让手续。甲方通过引入第三方作为担保方，进一步增强了乙方履行合同义务的保障，从而确保甲方的权益得到充分保护。同时，甲方在合同中设置了多种权利保障条款，以维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]合同签署日期：[待填写]甲方（出让人）：[待填写]乙方（受让人）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的国有土地使用权，并同意将其出让给乙方使用；乙方愿意接受该土地使用权并支付相应的土地使用权出让金；双方为了确保合同的履行，约定引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1甲方同意将位于[待填写]的国有土地使用权出让给乙方。1.2乙方愿意接受该土地使用权并支付相应的土地使用权出让金。1.3第三方同意作为本合同的担保方，为本合同的履行提供担保，并承担连带责任。第二条乙方权益主导2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为甲方出让土地使用权的对价。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让金。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的[待填写]%。3.2乙方应按照甲方指定的账户支付土地使用权出让金。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定将土地使用权登记在乙方名下的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方未按照法律法规的规定办理土地使用权转让手续的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条乙方权利保障5.1乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务。5.2乙方在甲方未按照约定履行合同义务时，有权要求第三方承担连带责任。5.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]甲方代表（签字）：[待填写]乙方代表（签字）：[待填写]第三方代表（签字）：[待填写]附件：[待填写]乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为受让人，确保甲方按约定履行合同义务，包括将土地使用权登记在乙方名下，并按照法律法规的规定办理土地使用权转让手续。乙方通过引