托管返租合同范本模板

托管返租合同范本模板合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（返租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业托管给乙方，并由乙方进行返租的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于：__________，建筑面积为：__________平方米。1.2物业用途：__________。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期满后，如甲乙双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。第三条返租金额及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付返租金额，返租金额为：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月返租金额支付至甲方指定的账户。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方提供的物业进行合理使用，并确保物业的安全、卫生及正常运行。4.2乙方不得擅自改变物业的用途和结构，如需要进行改动，应提前征得甲方的书面同意。4.3乙方应在合同期内负责物业的维护、维修及保养工作，确保物业处于良好的使用状态。第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方在合同期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应负责物业的产权纠纷及法律责任，与乙方无关。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付返租金额，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。6.2如乙方未按照约定使用物业，导致物业损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3如甲方未按约定提供物业，或干涉乙方的正常经营活动，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业权属证明文件2.物业现状照片及图纸3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（返租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业托管给乙方，并由乙方进行返租，丙方作为第三方主体提供担保和服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于：__________，建筑面积为：__________平方米。1.2物业用途：__________。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期满后，如甲乙双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。第三条返租金额及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付返租金额，返租金额为：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月返租金额支付至甲方指定的账户。第四条第三方主体权益及义务4.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供担保服务，确保乙方的履行义务。4.2丙方应对乙方的信用状况进行审核，并承担由于乙方违约导致甲方损失的风险。4.3丙方应协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据合同约定对乙方进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方的履行义务。5.3甲方在合同期内享有物业的所有权，并有权处置物业。5.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按时支付返租金额的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。6.2乙方未按照约定使用物业，导致物业损失或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在合同期内不得擅自改变物业的用途和结构，如需要进行改动，应提前征得甲方的书面同意。6.4乙方在合同期内不得将物业转租给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条丙方违约责任7.1丙方未按照约定提供担保服务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.2丙方未协助甲方对乙方进行监督和管理，导致乙方违约的，丙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业权属证明文件2.物业现状照片及图纸3.丙方担保服务协议第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供担保和服务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。通过引入第三方主体，甲方可以在合同中增加更多的权益保障条款，例如对乙方的监督和管理权、要求丙方提供担保服务等。同时，第三方主体的介入也可以增加乙方的违约成本，因为乙方知道第三方主体将承担其违约责任，从而更有动力履行合同义务。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式有助于保护甲方的权益，确保合同的顺利履行，并促进交易的稳定进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（返租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业托管给乙方，并由乙方进行返租，丙方作为第三方主体提供担保和服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于：__________，建筑面积为：__________平方米。1.2物业用途：__________。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期满后，如甲乙双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。第三条返租金额及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付返租金额，返租金额为：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月返租金额支付至甲方指定的账户。第四条第三方主体权益及义务4.1丙方作为第三方主体，为乙方和甲方提供担保服务，确保甲方的履行义务。4.2丙方应对甲方的信用状况进行审核，并承担由于甲方违约导致乙方损失的风险。4.3丙方应协助乙方对甲方进行监督和管理，确保甲方的托管行为符合合同约定。第五条乙方权益保障5.1乙方有权根据合同约定对甲方进行监督和管理，确保甲方的托管行为符合合同约定。5.2乙方有权要求丙方提供担保服务，确保甲方的履行义务。5.3乙方在合同期内享有物业的返租权，并有权处置返租收益。5.4乙方在甲方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按时支付托管费用或履行其他合同义务的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。6.2甲方未按照约定使用物业或导致物业损失或损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方不得擅自改变物业的用途和结构，如需要进行改动，应提前征得乙方的书面同意。6.4甲方不得将物业转托管给第三方，否则甲方有权要求甲方承担违约责任。第七条丙方违约责任7.1丙方未按照约定提供担保服务的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.2丙方未协助乙方对甲方进行监督和管理，导致甲方违约的，丙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业权属证明文件2.物业现状照片及图纸3.丙方担保服务协议乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过引入第三方主体，乙方可以在合同中增加更多的权益保障条款，例如对甲方的监督和管理权、要求丙方提供担保服务等。同时，第三方主体的介入也可以