房屋按揭贷款合同范本

房屋按揭贷款合同范本合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拟购买/自行建造位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”），并向乙方申请贷款，用于支付购买/建造抵押物的价款及相关费用；乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元贷款（以下简称“贷款”），甲方自愿以抵押物作为贷款的抵押担保；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、期限及还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元整。1.2本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。1.3甲方应按照乙方规定的还款方式和还款计划，按时足额归还贷款本息。第二条贷款利率及费用2.1本合同项下的贷款利率为[贷款利率]%，按年计算。2.2甲方应支付给乙方的贷款手续费为贷款金额的[手续费比例]%，计[手续费金额]元。第三条抵押担保3.1甲方自愿以位于[房产地址]的房产（抵押物）为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方应办理并完成所有必要的抵押登记手续，以确保乙方对抵押物享有优先受偿权。3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。4.2在贷款期限内，未经乙方同意，甲方不得提前还款或部分还款。4.3在贷款期限内，如甲方发生违约行为，乙方有权提前收回贷款本息，并依法追究甲方的法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按时足额还款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2乙方未按约定发放贷款，或未按约定方式提供贷款服务的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款人）：[乙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.身份证明复印件3.贷款申请表4.贷款合同补充协议第一篇范文：合同编号：[具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]第三方主体（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拟购买/自行建造位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”），并向乙方申请贷款，用于支付购买/建造抵押物的价款及相关费用；乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元贷款（以下简称“贷款”），甲方自愿以抵押物作为贷款的抵押担保；为确保甲方权益，甲方选择第三方主体作为担保人，为甲方在合同履行期间提供担保；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责任与义务1.1第三方主体同意为甲方在合同履行期间提供担保，确保甲方按时还款。1.2第三方主体应承担连带责任，如甲方未能按时还款，第三方主体应按照乙方的要求及时偿还贷款本息。1.3第三方主体应保证其担保能力的有效性，确保能够承担相应的担保责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的用途进行支出。2.2甲方有权在合同约定的期限内按期还款，并要求乙方提供合规的贷款服务。2.3甲方在合同履行期间有权享受乙方提供的各项优惠政策和服务。2.4甲方有权在合同履行期间要求第三方主体履行担保责任，确保贷款的正常偿还。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.2乙方未按约定方式提供贷款服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。3.3乙方在合同履行期间不得擅自变更合同内容，如乙方拟变更合同，应取得甲方的书面同意。第四条争议解决4.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。5.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款人）：[乙方全称]第三方主体（担保人）：[第三方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.身份证明复印件3.贷款申请表4.贷款合同补充协议第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在合同履行期间能够按时还款，从而保障乙方的利益。同时，第三方主体的介入也有利于分散风险，当甲方出现违约情况时，第三方主体将承担相应的责任，从而减轻乙方的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定乙方的违约及限制条款，以及赋予甲方相应的权利，使甲方在合同履行期间能够享受到应有的权益。同时，甲方为主导也有利于明确双方的责任和义务，降低合同履行过程中的争议和纠纷。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同范本甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]第三方主体（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并同意按照约定的租金和租赁期限支付租金；为确保乙方权益，乙方选择第三方主体作为担保人，为乙方在合同履行期间提供担保；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责任与义务1.1第三方主体同意为乙方在合同履行期间提供担保，确保乙方能够按时支付租金。1.2第三方主体应承担连带责任，如乙方未能按时支付租金，第三方主体应按照甲方的要求及时支付租金。1.3第三方主体应保证其担保能力的有效性，确保能够承担相应的担保责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定的用途进行支出。2.2乙方有权在合同约定的期限内按期支付租金，并要求甲方提供合规的租赁服务。2.3乙方在合同履行期间有权享受甲方提供的各项优惠政策和服务。2.4乙方有权在合同履行期间要求第三方主体履行担保责任，确保租金的正常支付。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按约定将租赁物交付给乙方使用的，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。3.3甲方在合同履行期间不得擅自变更合同内容，如甲方拟变更合同，应取得乙方的书面同意。第四条争议解决4.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。5.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：[甲方全称]乙方（承租人）：[乙方全称]第三方主体（担保人）：[第三方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.身份证明复印件3.租赁申请表4.租赁合同补充协议乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定甲方的