商铺酒店返租合同范本

商铺酒店返租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺酒店返租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、返租商铺酒店基本情况1.1甲方拥有的商铺酒店位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方了解并确认甲方的商铺酒店实际情况，自愿承租进行经营。二、返租期限2.1本合同返租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺酒店，并将商铺酒店交还给甲方。如乙方损坏商铺酒店设施，应按甲方要求修复或赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺酒店。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供商铺酒店，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.商铺酒店所有权证明文件2.商铺酒店现状照片3.租金支付明细表4.其他双方约定的相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺酒店返租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体承担连带责任事宜，达成如下协议：一、返租商铺酒店基本情况1.1甲方拥有的商铺酒店位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方了解并确认甲方的商铺酒店实际情况，自愿承租进行经营。1.3丙方作为独立第三方主体，对甲乙双方的权益承担连带保障责任。二、返租期限2.1本合同返租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立第三方主体，对甲乙双方的权益承担连带保障责任。如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。4.3丙方应协助甲方收取租金，并在甲方要求的时间内将租金支付给甲方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺酒店。5.2乙方不得擅自改变商铺酒店的结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。六、甲方的权利条款6.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。6.3甲方在租赁期间有权要求乙方定期进行设施检查和维修，确保商铺酒店的安全和正常使用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.商铺酒店所有权证明文件2.商铺酒店现状照片3.租金支付明细表4.其他双方约定的相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加稳定和可靠的租赁环境。丙方作为独立第三方主体，承担连带保障责任，可以有效降低甲方的风险，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也可以对乙方进行有效监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定，维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导方，有权对乙方进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。甲方还有权根据市场情况调整租金，确保自身的权益得到最大化的保障。通过本合同的约定，甲方可以在租赁期间要求乙方定期进行设施检查和维修，确保商铺酒店的安全和正常使用。此外，甲方还可以在租赁期满后根据需要与乙方签订新的租赁合同，继续享有商铺酒店的租赁权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为独立第三方主体愿意提供担保服务，以确保合同的履行，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、商业店铺基本情况1.1甲方拥有的商业店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。1.2乙方了解并确认甲方的商业店铺实际情况，自愿承租进行经营。1.3丙方作为独立第三方主体，对甲乙双方的权益承担连带保障责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立第三方主体，对甲乙双方的权益承担连带保障责任。如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方有权对甲方的履行行为进行监督，确保甲方的履行活动符合法律法规及合同约定。4.3丙方应协助乙方收取租金，并在甲方要求的时间内将租金支付给乙方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证商业店铺的安全和合法使用，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。5.2甲方不得擅自改变商业店铺的结构和用途，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。六、乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商业店铺，并享受租赁期间产生的利益。6.2乙方有权要求甲方提供商业店铺的相关设施和服务，确保商业店铺的正常经营。6.3乙方在租赁期间有权要求甲方定期进行设施检查和维修，确保商业店铺的安全和正常使用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.商业店铺所有权证明文件2.商业店铺现状照片3.租金支付明细表4.其他双方约定的相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导方，有权按照合同约定使用和经营商业店铺，并享受租赁期间产生的利益。通过本合同的约定，乙方可以要求甲方提供商业店铺的相关设施和服务，确保商业店铺的正常经营。此外，乙方在租赁期间有权要求甲方定期进行设施检查和维