小产权房子合同范本

小产权房子合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_______的小产权房子一套（以下简称“该房产”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房产的权属情况为小产权，甲方保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于房款、装修款及其他与购房相关的费用。2.2乙方支付购房款的方式为：_______。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订后_______日内将该房产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方声明与保证4.1甲方为该房产的合法所有人，对该房产享有完全的处置权。4.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方购房的情形。4.3甲方应如实向乙方提供该房产的相关信息，如房产证、土地使用权证等。第五条乙方声明与保证5.1乙方具备购房资格，并愿意承担购房所产生的各项税费。5.2乙方按约定支付购房款，并按照本合同约定接受房产交付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产相关照片4.其他与购房相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：鉴于甲方拥有位于_______的小产权房子一套（以下简称“该房产”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保甲方的权益，引入第三方作为担保方，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房产的权属情况为小产权，甲方保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于房款、装修款及其他与购房相关的费用。2.2乙方支付购房款的方式为：_______。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订后_______日内将该房产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1甲方为该房产的合法所有人，对该房产享有完全的处置权。4.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方购房的情形。4.3甲方应如实向乙方提供该房产的相关信息，如房产证、土地使用权证等。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。4.5甲方在合同履行过程中，有权要求第三方履行担保义务。第五条乙方义务及限制5.1乙方具备购房资格，并愿意承担购房所产生的各项税费。5.2乙方按约定支付购房款，并按照本合同约定接受房产交付。5.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行合同约定的义务。5.4乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的权益。第六条第三方义务及责任6.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。6.2第三方应确保乙方向甲方支付购房款，并在乙方违约时履行担保责任。6.3第三方应协助甲方确保合同的履行，包括但不限于协助甲方办理房产交付手续。6.4第三方在合同履行过程中，不得擅自干预甲乙双方的交易。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。7.2乙方在合同履行过程中违约，第三方应按照本合同约定承担担保责任。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产相关照片4.其他与购房相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方作为担保方，确保了甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的合同主体，承担起担保责任，提高了合同的履行保障。同时，本合同明确了乙方的违约及限制条款，增加了甲方的权利条款，进一步保护了甲方的利益。通过这种方式，甲方在交易过程中能够更加安心，乙方也明确了自己的义务和责任。此外，本合同的意义还在于为小产权房子的交易提供了明确的合同范本，有助于规范市场秩序，保护购房者的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：鉴于甲方拥有位于_______的办公空间一套（以下简称“该办公空间”），愿意出租给乙方，乙方愿意承租该办公空间，为确保乙方的权益，引入第三方作为担保方，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条办公空间描述1.1甲方出租的办公空间位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该办公空间的权属情况为清晰，甲方保证该办公空间无任何法律纠纷。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方支付租金共计人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为按月支付。2.2乙方应在每月初支付当月租金。第三条交付及使用3.1甲方应在合同签订后_______日内将该办公空间交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定合理使用该办公空间，不得擅自改变用途。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用该办公空间。4.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。4.3乙方有权要求第三方履行担保义务。4.4乙方在合同履行过程中，有权获得甲方提供的必要服务和支持。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照合同约定交付该办公空间，并保证其符合合同约定的条件。5.2甲方应保证该办公空间的权利清晰，无任何法律纠纷。5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变办公空间的用途。5.4甲方应按照乙方合理要求，提供必要的服务和支持。第六条第三方义务及责任6.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担保障责任。6.2第三方应确保甲方履行合同约定的义务，并在甲方违约时履行担保责任。6.3第三方应协助乙方确保合同的履行，包括但不限于协助乙方处理租赁事宜。6.4第三方在合同履行过程中，不得擅自干预甲乙双方的交易。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁金额的_______%。7.2甲方在合同履行过程中违约，第三方应按照本合同约定承担担保责任。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.办公空间相关照片2.其他与租赁相关的文件总结：乙方为主导+第三方担保的意义和目的本合同通过引入第