普通改造合同范本

普通改造合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（以下简称“乙方”）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并希望通过改造提升房产的价值和居住品质；乙方具备相应的施工资质和技术能力，愿意承担上述房产的改造工程。双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1本合同所述工程（以下简称“工程”）包括但不限于：____________________（具体工程内容列表）。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，完成工程的设计和施工。第二条工程质量与标准2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行工程设计和施工，确保工程质量。2.2乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程。第三条合同价格3.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供正式的工程结算报告。第四条付款方式4.1甲方应在工程开工前向乙方支付工程总价的50%作为预付款。4.2甲方应在乙方完成工程进度达到70%时，向乙方支付工程总价的30%。4.3甲方应在乙方完成工程并经甲方验收合格后，向乙方支付剩余的20%工程款。第五条工程期限5.1乙方应在合同约定的工程期限内完成工程。5.2如乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。第六条验收与保修6.1工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照约定时间提供相关验收资料。6.2验收合格后，乙方应提供工程保修书，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为____年。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除合同，除非经双方协商一致。9.2合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.工程设计方案2.工程预算书3.工程保修书4.相关法律法规和标准规范5.其他与合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________第三方主体（以下简称“第三方”）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（以下简称“乙方”）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并希望通过改造提升房产的价值和居住品质；乙方具备相应的施工资质和技术能力，愿意承担上述房产的改造工程；第三方作为专业监理机构，愿意提供工程监理服务，确保工程质量、安全及进度。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为监理机构，应按照甲方的要求和国家相关法律法规，对乙方的工程设计和施工进行全面监理。1.2第三方应确保工程质量、安全及进度符合合同约定，并向甲方提供监理报告。第二条甲方权益保障2.1乙方应完全服从甲方的管理和监督，确保工程质量和进度。2.2乙方应严格按照甲方提供的工程设计方案和预算书进行施工，不得擅自变更。2.3乙方应在合同约定的工程期限内完成工程，并承担因延期导致的违约金。2.4乙方应按照合同约定的付款方式向甲方支付工程款。2.5乙方应承担工程保修责任，并提供保修书。2.6乙方在施工过程中如有违反法律法规、工程质量标准或合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应承担因此产生的费用。2.7甲方有权根据合同约定，对乙方进行考核和评价，乙方应予以配合。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如有违反法律法规、工程质量标准或合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方承担因此产生的费用。3.2乙方如有延迟支付工程款的行为，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。3.3乙方如有擅自变更工程设计方案或预算书的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担因此产生的费用。3.4乙方在施工过程中如有安全事故发生，应立即报告甲方和第三方，并按照相关法律法规和合同约定承担责任。第四条第三方主体权益保障4.1第三方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，对乙方的工程设计和施工进行全面监理。4.2第三方应确保工程质量、安全及进度符合合同约定，并向甲方提供监理报告。4.3第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给无关方。4.4第三方应按照合同约定的付款方式向甲方支付监理费。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除合同，除非经双方协商一致。5.2合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.工程设计方案2.工程预算书3.工程保修书4.相关法律法规和标准规范5.其他与合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，即专业监理机构，甲方能够在工程改造过程中获得更为专业、全面的监理服务，确保工程质量、安全及进度符合合同约定。同时，甲方作为合同主体，在合同中明确了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益。在此基础上，甲方拥有多种利益条款，如工程款支付、工程保修等，进一步确保了甲方的权益。此外，第三方介入的意义和目的在于，第三方作为中立方，可以客观、公正地对乙方的工程质量和进度进行监理，确保工程顺利进行。第三方的主体权益保障，使得甲方在工程改造过程中有了更多的保障和底气，有助于甲方更好地实现工程改造目标第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________第三方主体（以下简称“第三方”）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（以下简称“乙方”）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并希望通过改造提升房产的价值和居住品质；乙方具备相应的施工资质和技术能力，愿意承担上述房产的改造工程；第三方作为专业监理机构，愿意提供工程监理服务，确保工程质量、安全及进度。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为监理机构，应按照甲方的要求和国家相关法律法规，对乙方的工程设计和施工进行全面监理。1.2第三方应确保工程质量、安全及进度符合合同约定，并向甲方提供监理报告。第二条乙方权益保障2.1甲方应完全服从乙方的管理和监督，确保工程质量和进度。2.2甲方应严格按照乙方提供的工程设计方案和预算书进行施工，不得擅自变更。2.3甲方应在合同约定的工程期限内完成工程，并承担因延期导致的违约金。2.4甲方应按照合同约定的付款方式向乙方支付工程款。2.5甲方应承担工程保修责任，并提供保修书。2.6甲方在施工过程中如有违反法律法规、工程质量标准或合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即整改，甲方应承担因此产生的费用。2.7乙方有权根据合同约定，对甲方进行考核和评价，甲方应予以配合。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如有违反法律法规、工程质量标准或合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即整改，并要求甲方承担因此产生的费用。3.2甲方如有延迟支付工程款的行为，乙方有权按照合同约定的违约金计算方式向甲方追讨违约金。3.3甲方如有擅自变更工程设计方案或预算书的行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方承担因此产生的费用。3.4甲方在施工过程中如有安全事故发生，应立即报告乙方和第三方，并按照相关法律法规和合同约定承担责任。第四条第三方主体权益保障4.1第三方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，对乙方的工程设计和施工进行全面监理。4.2第三方应确保工程质量、安全及进度符合合同约定，并向甲方提供监理报告。4.3第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给无关方。4.4第三方应按照合同约定的付款方式向甲方支付监理费。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除合同，除非经双方协商一致。5.2合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.工程设计方案2.工程预算书3.工程保修书4.相关法律法规和标准规范5.其他与合同有关的文件总结：乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，即