合肥市房产合同范本

合肥市房产合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于合肥市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2乙方购买的房屋为甲方所有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的权利瑕疵。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将购房款支付给甲方，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，必要时可依法解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。5.2因违约导致合同解除的，违约方还应承担因解除合同而给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易手续费收费标准4.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于合肥市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2乙方购买的房屋为甲方所有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的权利瑕疵。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将购房款支付给甲方，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。4.2乙方同意，若乙方未能按照约定时间办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。4.3甲方同意，若甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照约定时间支付购房款或办理过户手续，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。5.2第三方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方提供担保，担保方式为[担保方式，如提供保证金、提供担保物等]。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，必要时可依法解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。7.2因违约导致合同解除的，违约方还应承担因解除合同而给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易手续费收费标准4.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务。在乙方违约的情况下，第三方需向甲方支付违约金，以弥补甲方因乙方违约所造成的损失。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合肥市房产租赁合同范本甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所出租的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋坐落于合肥市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2乙方租赁的房屋为甲方所有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的权利瑕疵。第二条房屋租赁期限及租金2.1双方确认，租赁期限为[具体时间]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）每月。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求负责房屋的维护和保养。第四条乙方权益保障4.1甲方同意，若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[比例]%。4.2甲方同意，若甲方未能按照约定条件交付房屋，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照约定时间支付租金或合理使用房屋，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[比例]%。5.2第三方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方提供担保，担保方式为[担保方式，如提供保证金、提供担保物等]。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，必要时可依法解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的[比例]%。7.2因违约导致合同解除的，违约方还应承担因解除合同而给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.租赁合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定明确的违约责任及赔偿条款，确保