农村房屋争议合同范本

农村房屋争议合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村房屋及土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋及土地使用权描述1.1甲方拥有的农村房屋位于__________省__________市__________县（区）__________乡镇__________村，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方拥有的土地使用权对应上述房屋，土地使用权面积为__________平方米，土地性质为集体土地，用途为住宅。二、房屋及土地使用权转让2.1甲方同意将上述房屋及土地使用权一次性转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的房屋及土地使用权转让，并支付转让价款。三、转让价款及支付方式3.1双方约定上述房屋及土地使用权的转让价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理房屋及土地使用权的过户手续。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村房屋及土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋及土地使用权描述二、房屋及土地使用权转让三、转让价款及支付方式四、交付及过户五、甲方权益保障5.1担保方作为第三方主体，为甲方提供房屋及土地使用权转让的担保服务。担保方承诺，如乙方未能按约定履行合同义务，担保方将无条件履行合同约定的甲方权益保障责任。5.2甲方享有如下权利：（1）要求乙方按照约定时间支付转让价款；（2）要求乙方按照约定时间完成房屋及土地使用权的过户手续；（3）在乙方违约的情况下，要求担保方履行权益保障责任；（4）要求乙方承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的____%（具体比例双方约定）；6.2乙方如未能按约定时间完成房屋及土地使用权的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的____%（具体比例双方约定）；6.3乙方如违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失赔偿责任。七、第三方主体担保方的责权利7.1担保方为甲方提供房屋及土地使用权转让的担保服务，确保甲方的合法权益得到保障；7.2担保方在乙方违约的情况下，无条件履行合同约定的甲方权益保障责任；7.3担保方不参与甲乙双方的经济利益分配，仅承担担保责任；7.4担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付因此产生的费用。八、其他约定九、争议解决十、第三方介入的意义和目的10.1第三方主体担保方的介入，旨在确保甲方在房屋及土地使用权转让过程中的合法权益得到有效保障，降低甲方面临的风险；10.2第三方主体担保方的介入，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，促进合同的顺利履行；10.3第三方主体担保方的介入，有利于维护合同的公平、公正，保障甲乙双方的合法权益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为房屋及土地使用权的所有权人，有权将其转让给乙方；11.2甲方通过本合同，确保其在房屋及土地使用权转让过程中获得合理的经济利益，实现资产的合理流转；11.3甲方为主导本合同的签订，旨在维护自身的合法权益，降低交易风险，确保合同的顺利履行。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________总结：第三方主体担保方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障，有助于降低甲方在房屋及土地使用权转让过程中的风险。甲方为主导本合同的签订，确保了其在交易过程中获得合理的经济利益，实现了资产的合理流转。本合同的签订，体现了甲乙双方对合同履行的信心，有利于维护合同的公平、公正，保障甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的农村房屋及土地使用权事宜，达成如下协议：一、房屋及土地使用权描述二、房屋及土地使用权转让三、转让价款及支付方式四、交付及过户五、乙方权益保障5.1担保方作为第三方主体，为乙方提供房屋及土地使用权转让的担保服务。担保方承诺，如甲方未能按约定履行合同义务，担保方将无条件履行合同约定的乙方权益保障责任。5.2乙方享有如下权利：（1）要求甲方按照约定时间交付房屋及土地使用权；（2）要求甲方按照约定时间完成房屋及土地使用权的过户手续；（3）在甲方违约的情况下，要求担保方履行权益保障责任；（4）要求甲方承担因违约导致的乙方损失赔偿责任。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按约定时间交付房屋及土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的____%（具体比例双方约定）；6.2甲方如未能按约定时间完成房屋及土地使用权的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的____%（具体比例双方约定）；6.3甲方如违反本合同的其他约定，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失赔偿责任。七、第三方主体担保方的责权利7.1担保方为乙方提供房屋及土地使用权转让的担保服务，确保乙方的合法权益得到保障；7.2担保方在甲方违约的情况下，无条件履行合同约定的乙方权益保障责任；7.3担保方不参与甲乙双方的经济利益分配，仅承担担保责任；7.4担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付因此产生的费用。八、其他约定九、争议解决十、第三方介入的意义和目的10.1第三方主体担保方的介入，旨在确保乙方在房屋及土地使用权购买过程中的合法权益得到有效保障，降低乙方面临的风险；10.2第三方主体担保方的介入，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，促进合同的顺利履行；10.3第三方主体担保方的介入，有利于维护合同的公平、公正，保障甲乙双方的合法权益。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为房屋及土地使用权的购买方，有权要求甲方履行合同义务；11.2乙方通过本合同，确保其在购买房屋及土地使用权过程中获得合理的经济利益，实现资产的合理配置；11.3乙方为主导本合同的签订，旨在维护自身的合法权益，降低交易风险，确保合同的顺利履行。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________总结：第三方主体担保方的介入，为乙