买房合同范本 16

买房合同范本16合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的__________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同后，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房地产权属证书复印件2.购房款支付凭证3.房地产过户相关文件4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。2.3乙方未按时支付购房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条所述购房款总额的__________%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方在交付房地产前，应确保房地产处于符合约定的状态，如有不符合约定的情况，甲方应承担相应的维修、整改费用。第四条甲方权益保障4.1乙方同意在合同签订后__________日内，将购房款支付给甲方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的__________%。4.2乙方在购买房地产后，应按约定使用和保管房地产，不得擅自改变房屋结构和用途，否则乙方应承担相应的法律责任。4.3乙方在购买房地产后，如遇到房产纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，甲方有权依法维护自身权益。4.4甲方在出售房地产前，应确保该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，如因甲方原因导致房产纠纷，甲方应承担全部法律责任。第五条第三方主体责权利5.1担保方作为本合同的第三方主体，对甲方的权益承担保障责任。担保方承诺在本合同签订后，如乙方未能按时支付购房款，担保方将承担连带支付责任。5.2担保方在本合同签订后，应向甲方提供一份金额为购房款总额的__________%的担保，担保方式为__________。5.3担保方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的支付责任，并承担因违约导致的甲方损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在签订本合同后，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房地产权属证书复印件2.购房款支付凭证3.房地产过户相关文件4.担保方提供的担保文件5.补充协议（如有）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体担保方，增强了甲方在房地产交易过程中的权益保障。担保方的介入，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低了交易风险。同时，本合同通过设定一系列的违约责任及限制条款，有效地约束了乙方的行为，保护了甲方的合法权益。此外，本合同还注重双方之间的协商与沟通，鼓励通过友好协商解决纠纷，体现了合同的人性化原则。总之，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在房地产第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。2.3乙方未按时支付购房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条所述购房款总额的__________%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方在交付房地产前，应确保房地产处于符合约定的状态，如有不符合约定的情况，甲方应承担相应的维修、整改费用。第四条乙方权益保障4.1甲方同意在合同签订后__________日内，将购房款支付给甲方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的__________%。4.2甲方在购买房地产后，应按约定使用和保管房地产，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方在购买房地产后，如遇到房产纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，乙方有权依法维护自身权益。4.4甲方在出售房地产前，应确保该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，如因甲方原因导致房产纠纷，甲方应承担全部法律责任。第五条第三方主体责权利5.1担保方作为本合同的第三方主体，对乙方的权益承担保障责任。担保方承诺在本合同签订后，如甲方未能按时交付房地产，担保方将承担连带支付责任。5.2担保方在本合同签订后，应向乙方提供一份金额为购房款总额的__________%的担保，担保方式为__________。5.3担保方在甲方违约时，应按照本合同约定承担相应的支付责任，并承担因违约导致的乙方损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在签订本合同后，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房地产权属证书复印件2.购房款支付凭证3.房地产过户相关文件4.担保方提供的担保文件5.补充协议（如有）总