毛坯商铺房租合同范本

毛坯商铺房租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状为毛坯房，具备基本的水电设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复至毛坯状态，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应的修复费用。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对出租的商铺拥有完全的所有权或使用权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。6.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。6.3甲方应保证商铺的安全，确保乙方的人身和财产安全。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。7.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得擅自转租、转让或转借商铺。7.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状为毛坯房，具备基本的水电设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复至毛坯状态，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应的修复费用。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为独立的第三方主体，应向甲方提供信用担保，确保乙方履行合同约定的义务。5.2若乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权要求丙方提供履约保证金，确保乙方履行合同约定的义务。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方如未能按约定使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。6.3乙方不得擅自转租、转让或转借商铺，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条丙方的权利和义务7.1丙方应确保乙方的信用状况，并在合同期内监督乙方的履约行为。7.2丙方应在乙方违约时按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3丙方应按照甲方的要求提供履约保证金，确保乙方履行合同约定的义务。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.甲方银行账户信息4.丙方信用担保文件第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供额外的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。通过引入丙方作为第三方主体，甲方可以在乙方违约时获得丙方的赔偿，从而降低合同风险。同时，丙方的监督作用可以确保乙方合理使用商铺，维护甲方的利益。在此基础上，甲方作为主导方，通过设置租金、押金、违约金等条款，进一步保障自身的权益。总之，第三方介入为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（建筑面积为_______平方米），并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，经甲乙双方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状为毛坯房，具备基本的水电设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复至毛坯状态，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应的修复费用。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为独立的第三方主体，应向乙方提供信用担保，确保甲方履行合同约定的义务。5.2若甲方未能按约定提供商铺或违反合同约定，丙方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。5.3乙方有权要求丙方提供履约保证金，确保甲方履行合同约定的义务。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2甲方如未能按约定维修、保养商铺，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。6.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条丙方的权利和义务7.1丙方应确保甲方的信用状况，并在合同期内监督甲方的履约行为。7.2丙方应在甲方违约时按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。7.3丙方应按照乙方的要求提供履约保证金，确保甲方履行合同约定的义务。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日1.商