买房民房协议合同范本

买房民房协议合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。1.2房屋现状为[请填写现状，如：已装修、未装修等]。1.3房屋土地使用权性质为[请填写土地使用权性质，如：国有、集体等]。1.4房屋土地使用权终止日期为[请填写终止日期]。二、交易金额及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易总金额为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于[请填写日期]前，将交易款项支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金等。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方提供合法、有效的房屋权属证明文件。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后[请填写期限]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内无拖欠的水电费、物业管理费等。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[请填写方]承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易总金额的[请填写比例]。4.2本协议签订后，甲方不得以任何理由收回房屋或提高交易价格。如有违约，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（担保方）：[请填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本协议的约定；丙方作为独立的第三方担保方，同意为乙方履行购买该房屋的合同义务提供担保。甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。1.2该房屋现状为[请填写现状，如：已装修、未装修等]。1.3该房屋土地使用权性质为[请填写土地使用权性质，如：国有、集体等]。1.4该房屋土地使用权终止日期为[请填写终止日期]。二、交易金额及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易总金额为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于[请填写日期]前，将交易款项支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金等。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方提供合法、有效的房屋权属证明文件。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后[请填写期限]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内无拖欠的水电费、物业管理费等。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[请填写方]承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。四、甲方权益保障及第三方担保4.1乙方承诺按照本协议约定的时间和方式支付交易款项。若乙方未能履行付款义务，乙方应支付迟延履行违约金，违约金为交易总金额的[请填写比例]%。4.2丙方作为独立的第三方担保方，为乙方的付款义务提供担保。丙方保证在乙方违约时，按照甲方的要求履行付款义务。4.3若乙方违约，甲方有权要求丙方立即支付交易款项，丙方应在接到甲方通知后[请填写期限]日内履行支付义务。4.4甲方有权选择在任何时间要求乙方或丙方履行付款义务，且甲方选择的方式不得违反本协议的约定。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易总金额的[请填写比例]。5.2本协议签订后，甲方不得以任何理由收回房屋或提高交易价格。如有违约，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（担保方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，为本次房屋交易提供了更加坚实的保障。丙方作为独立的担保方，不仅为乙方的付款义务提供了担保，还在乙方违约时，确保甲方能够及时获得交易款项。这种机制有效地降低了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房公寓协议合同范本甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（担保方）：[请填写丙方全称]鉴于甲方为位于[请填写具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有权人，愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该公寓，并同意接受本协议的约定；丙方作为独立的第三方担保方，同意为乙方履行租赁该公寓的合同义务提供担保。甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、公寓基本信息1.1该公寓坐落于[请填写具体地址]，公寓结构为[请填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。1.2该公寓现状为[请填写现状，如：已装修、未装修等]。1.3该公寓土地使用权性质为[请填写土地使用权性质，如：国有、集体等]。二、租赁期限及租金2.1甲乙双方同意，本次公寓租赁期限为[请填写期限]年，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付每月租金为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。租金每[请填写期限]支付一次。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法、有效的公寓使用权证明文件。三、交付及使用3.1甲方应在本协议签订后[请填写期限]日内，将公寓交付给乙方。交付时，甲方应保证公寓符合以下条件：（1）公寓权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）公寓及附属设施设备齐全，功能正常；（3）公寓内无拖欠的水电费、物业管理费等。3.2乙方应合理使用公寓，并按照甲方的要求支付公寓使用过程中产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。四、乙方权益保障及第三方担保4.1甲方承诺按照本协议约定的方式和时间提供公寓给乙方使用。若甲方未能履行交付义务，甲方应支付迟延履行违约金，违约金为每月租金的[请填写比例]%。4.2丙方作为独立的第三方担保方，为乙方的租赁义务提供担保。丙方保证在乙方违约时，按照甲方的要求履行租赁义务。4.3若乙方违约，甲方有权要求丙方立即支付租金，丙方应在接到甲方通知后[请填写期限]日内履行支付义务。4.4乙方有权选择在任何时间要求甲方或丙方履行交付义务，且乙方选择的方式不得违反本协议的约定。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的[请填写比例]。5.2本协议签订后，乙方不得以任何理由要求降低租金或提前解除租赁合同。如有违约，乙方应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（担保方）：[请填写丙方全称]签