民房借贷合同范本

民房借贷合同范本合同编号：_______甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下民房出借给乙方使用，乙方承诺按期归还的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出借的民房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.3房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，如装修情况、家具家电等）。第二条借款期限及金额2.1乙方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方出借给乙方的民房使用权金额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。第三条借款利息3.1乙方应按年支付借款利息，年利率为_______%。3.2利息计算方式：按本金_______元整，年利率_______%，计算至还款结束之日。3.3乙方应在每年借款到期时支付当年利息。第四条还款方式及还款资金来源4.1乙方应按期向甲方支付借款本息，还款方式为_______（转账、现金等）。4.2乙方承诺在借款期限内，按照约定的还款计划进行还款，确保甲方利益不受损失。4.3乙方还款资金来源：_______（详细描述乙方的还款资金来源，如工资、投资收益等）。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间还款的，应支付逾期还款的违约金，违约金为未还款金额的_______%。5.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。5.3若乙方违反法律法规及本合同的约定，导致合同无效或无法履行，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部借款本息之日终止。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.借款人身份证复印件3.还款计划表4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下民房出借给乙方使用，乙方承诺按期归还，丙方作为担保人对乙方的还款义务承担连带责任的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出借的民房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.3房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，如装修情况、家具家电等）。第二条借款期限及金额2.1乙方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方出借给乙方的民房使用权金额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。第三条借款利息3.1乙方应按年支付借款利息，年利率为_______%。3.2利息计算方式：按本金_______元整，年利率_______%，计算至还款结束之日。3.3乙方应在每年借款到期时支付当年利息。第四条还款方式及还款资金来源4.1乙方应按期向甲方支付借款本息，还款方式为_______（转账、现金等）。4.2乙方承诺在借款期限内，按照约定的还款计划进行还款，确保甲方利益不受损失。4.3乙方还款资金来源：_______（详细描述乙方的还款资金来源，如工资、投资收益等）。第五条担保人责任5.1丙方作为担保人，对乙方的还款义务承担连带责任。5.2若乙方未按约定时间还款，甲方有权直接要求丙方履行还款义务。5.3丙方应在乙方无法履行还款义务时，按照甲方的要求履行还款义务。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按期履行还款义务，确保甲方权益不受损失。6.2甲方有权在乙方未按约定时间还款时，要求丙方履行还款义务。6.3甲方在合同履行过程中，有权对房屋进行不定期检查，确保房屋的合理使用。6.4甲方在合同到期后，有权要求乙方按期搬出房屋，并将房屋恢复原状。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定时间还款的，应支付逾期还款的违约金，违约金为未还款金额的_______%。7.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。7.3乙方在合同履行过程中，不得将房屋转让或出租给第三方。7.4乙方在合同履行过程中，不得对房屋进行擅自改动或损坏。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部借款本息之日终止。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.借款人身份证复印件3.还款计划表4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保人的介入，旨在提高合同履行的安全性，保障甲方的权益。通过引入担保人，甲方在乙方违约时有了更多的保障，可以要求担保人履行还款义务，减轻甲方损失。同时，担保人的存在对乙方形成一定的压力，促使其按期还款。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的民房（以下简称“房屋”），乙方因经营需要，向甲方提出借款用于（具体用途），甲方同意向乙方出借人民币_______元整（大写：人民币_______元整），丙方同意为乙方的还款义务提供担保。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出借的民房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.3房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，如装修情况、家具家电等）。第二条借款期限及金额2.1乙方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方出借给乙方的民房使用权金额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。第三条借款利息3.1乙方应按年支付借款利息，年利率为_______%。3.2利息计算方式：按本金_______元整，年利率_______%，计算至还款结束之日。3.3乙方应在每年借款到期时支付当年利息。第四条还款方式及还款资金来源4.1乙方应按期向甲方支付借款本息，还款方式为_______（转账、现金等）。4.2乙方承诺在借款期限内，按照约定的还款计划进行还款，确保甲方利益不受损失。4.3乙方还款资金来源：_______（详细描述乙方的还款资金来源，如工资、投资收益等）。第五条担保人责任5.1丙方作为担保人，对乙方的还款义务承担连带责任。5.2若乙方未按约定时间还款，甲方有权直接要求丙方履行还款义务。5.3丙方应在乙方无法履行还款义务时，按照甲方的要求履行还款义务。第六条乙方权利条款6.1乙方有权按期使用甲方出借的房屋，并按照约定的用途进行使用。6.2乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行必要的维护和修缮。6.3乙方有权在合同到期后，要求甲方按照约定条件归还房屋。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为借款金额的_______%。7.2甲方未按照约定条件交付房屋的，乙方有权拒绝接受，并要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3甲方在合同履行过程中，不得干涉乙方对房屋的正常使用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部借款本息之日终止。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.借款人身份证复印件3.还款计划表4.其他与本合同相关的文件