三人合伙买房合同范本

三人合伙买房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]本合同由以下各方于[请插入日期]订立：甲方（出资人）：[请插入甲方全名]乙方（出资人）：[请插入乙方全名]丙方（出资人）：[请插入丙方全名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方、乙方、丙方共同出资购买房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于：[请插入房产地址]1.2房产性质：[请插入房产性质，如住宅、商业等]1.3房产面积：[请插入房产面积]平方米1.4房产总价：[请插入房产总价]元二、出资及支付方式2.1甲、乙、丙三方共同出资购买上述房产，各方出资比例为：[请插入各方出资比例，如甲方出资40%、乙方出资30%、丙方出资30%]2.2各方应按照出资比例，共同承担房产购买过程中的各项费用，包括但不限于税费、中介费等。2.3房产首付款为：[请插入首付款金额]元，由各方按照出资比例分担。2.4剩余房款及相关费用，各方同意通过贷款方式解决。三、房产权属及使用权3.1房产购买后，登记在甲方名下，但实际权利及利益归甲、乙、丙三方共同享有。3.2房产的使用权归甲、乙、丙三方共同所有，任何一方均有权按照约定使用房产。3.3房产的处置权归甲、乙、丙三方共同所有，任何一方在未经另外两方书面同意的情况下，不得出售、转让或设定抵押等。四、还款责任及风险承担4.1各方同意按照出资比例，共同承担房产贷款的还款责任。4.2若任何一方无力承担其出资比例部分的贷款还款责任，另外两方有权按照出资比例要求该方支付相应的款项。4.3房产购买过程中及购买后，若发生任何风险及损失，由甲、乙、丙三方共同承担。五、合同的变更、解除与终止5.1本合同一经签订，各方应严格遵守。如各方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2有下列情形之一的，本合同自动终止：(1)房产买卖合同无效；(2)甲、乙、丙三方出资比例变更；(3)甲、乙、丙三方协商一致终止本合同。六、争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________日期：[请插入日期]1.房产买卖合同2.房产证复印件3.贷款合同复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下各方于[请插入日期]订立：甲方（出资人）：[请插入甲方全名]乙方（出资人）：[请插入乙方全名]丙方（出资人）：[请插入丙方全名]丁方（服务方）：[请插入丁方全名]，作为专业的房地产代理服务机构，为甲方、乙方、丙方提供房产购买的专业服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丁方作为专业服务机构的角色，就甲方、乙方、丙方共同出资购买房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况[请插入房产地址、性质、面积、总价等基本信息]二、出资及支付方式[请插入甲、乙、丙三方的出资比例、首付款金额、剩余房款支付方式等]三、房产权属及使用权[请插入房产登记、使用权、处置权等规定]四、甲方权益保护及第三方责任4.1甲方权益保护：（1）甲方对房产的最终决策权，包括但不限于购买与否、购买价格、购买条件等。（2）甲方对房产的命名权和使用权的最终决定权。（3）甲方对房产的处置权，包括但不限于出售、转让、设定抵押等，但需提前通知乙、丙双方。4.2第三方责任：（1）丁方应确保房产信息的真实性、准确性和完整性，对因信息不实导致的损失，丁方应承担相应的责任。（2）丁方应协助甲方、乙方、丙方完成房产购买过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、权属转移等。（3）丁方应对房产交易过程中的法律法规提供专业指导，确保甲方、乙方、丙方的合法权益不受侵害。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照出资比例承担房产购买过程中的各项费用，如乙方未能按时出资，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将其在房产中的权益转让给第三方。5.3乙方在房产交易过程中，应遵守法律法规，不得从事任何违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。六、合同的变更、解除与终止[请插入合同变更、解除、终止的相关规定]七、争议解决[请插入争议解决的方式和途径]八、其他约定[请插入其他甲方的权益保护和乙方的违约限制等条款]甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________丁方（签字）：____________日期：[请插入日期]1.房产买卖合同2.房产证复印件3.贷款合同复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丁方的介入，旨在为甲方、乙方、丙方提供专业的房地产代理服务，确保房产购买过程的顺利进行，保护甲方的合法权益。丁方作为专业的服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方、乙方、丙方提供真实、准确、完整的房产信息，协助各方完成房产购买过程中的各项手续，并提供法律法规的专业指导，确保甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为主导方，拥有对房产的最终决策权、使用权和处置权。甲方的主导地位旨在确保甲方的合法权益得到最大程度的保护，使甲方在房产购买过程中能够充分发挥自身的权益。通过明确甲方的权益保护和乙方的违约限制，甲方能够确保房产购买过程的顺利进行，同时保护自身的利益不受侵害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下各方于[请插入日期]订立：甲方（出资人）：[请插入甲方全名]乙方（出资人）：[请插入乙方全名]丙方（出资人）：[请插入丙方全名]丁方（服务方）：[请插入丁方全名]，作为专业的房地产代理服务机构，为乙方提供房产购买的专业服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丁方作为专业服务机构的角色，就甲方、乙方、丙方共同出资购买房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况[请插入房产地址、性质、面积、总价等基本信息]二、出资及支付方式[请插入甲、乙、丙三方的出资比例、首付款金额、剩余房款支付方式等]三、房产权属及使用权[请插入房产登记、使用权、处置权等规定]四、乙方权益保护及甲方违约限制4.1乙方权益保护：（1）乙方对房产的最终决策权，包括但不限于购买与否、购买价格、购买条件等。（2）乙方对房产的命名权和使用权的最终决定权。（3）乙方对房产的处置权，包括但不限于出售、转让、设定抵押等，但需提前通知甲、丙双方。4.2甲方违约及限制：（1）甲方应按照出资比例承担房产购买过程中的各项费用，如甲方未能按时出资，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将其在房产中的权益转让给第三方。（3）甲方在房产交易过程中，应遵守法律法规，不得从事任何违法活动，否则造成的一切后果由甲方承担。五、丙方的权利和义务[请插入丙方的权利和义务条款]六、合同的变更、解除与终止[请插入合同变更、解除、终止的相关规定]七、争议解决[请插入争议解决的方式和途径]八、其他约定[请插入其他乙方的权益保护和甲方的违约限制等条款]甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________丁方（签字）：____________日期：[请插入日期]1.房产买卖合同2.房产证复印件3.贷款合同复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为主导方，拥有对房产的最终决策权、使用权和处置权。乙方的主导地位旨在确保乙方的合法权益得到最大程度的保护，使乙方在房产购买过程中能够充分发挥自身的权益。通过明确乙方的