房屋出售纠纷合同范本

房屋出售纠纷合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他可能影响乙方合法权益的情况。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金支付后，乙方未按约定履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未按约定履行本合同的，应双倍返还定金。2.3除定金外，乙方应于[填写日期]前，将剩余购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）支付给甲方。2.4甲方应于收到乙方支付的购房款后[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋的所有权凭证交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写日期]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、借用等权利义务关系；（2）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他可能影响乙方合法权益的情况；（3）该房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关规定；（4）该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备应正常使用，甲方应将相关设施设备的使用方法及注意事项告知乙方。3.2双方应在本合同签订后[填写日期]日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.2如因甲方原因导致房屋过户手续未能办理完毕，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。4.3如因乙方原因导致房屋过户手续未能办理完毕，乙方无权要求返还定金，并应支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：该房屋的所有权证、土地使用权证、规划用途证明等相关文件。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称，如担保公司或中介机构]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋；同时，甲方为了确保交易安全，引入第三方主体作为担保方或中介方，以保障甲方的权益。双方经协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为本合同的担保方，应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方未能按约定履行合同，第三方主体应承担相应的责任。1.2第三方主体作为本合同的中介方，应负责协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。1.3第三方主体应收取甲方支付的中介费用，费用标准为房屋成交价格的[填写比例]%。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保该房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他可能影响乙方合法权益的情况。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋的所有权凭证交付给乙方。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.2乙方应在本合同签订后[填写日期]日内，与甲方共同办理房屋过户手续，并承担过户费用。3.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行合同约定的义务，否则甲方有权按本合同约定要求乙方支付违约金。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件包括：该房屋的所有权证、土地使用权证、规划用途证明等相关文件。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为房屋买卖双方提供一个安全、可靠的交易环境。通过第三方的担保和中介服务，可以有效降低交易风险，保障甲方的权益。同时，第三方主体还可以提供专业的手续办理服务，节省甲乙双方的时间和精力。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出售方，有权要求乙方按照合同约定的方式和时间支付购房款，并有权要求第三方主体保障其权益。通过本合同的约定，甲方可以确保交易的安全和顺利进行，同时也可以保护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称，如担保公司或中介机构]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为股权的合法所有者，愿意将其持有的[填写公司名称]的股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方，且乙方愿意受让该股权；同时，为了确保交易安全，甲方引入第三方主体作为担保方或中介方，以保障乙方的权益。双方经协商，就股权转让事宜达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为本协议的担保方，应确保甲方履行协议约定的义务，如甲方未能按约定履行协议，第三方主体应承担相应的责任。1.2第三方主体作为本协议的中介方，应负责协助甲方和乙方办理股权转让相关手续，包括但不限于股权变更登记、工商变更等。1.3第三方主体应收取甲方支付的中介费用，费用标准为股权转让金额的[填写比例]%。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本协议约定的时间和方式向甲方支付股权转让款。2.2乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式办理股权变更手续，并将目标股权的所有权凭证交付给乙方。2.3乙方在支付股权转让款后，应成为目标公司的合法股东，享有相应的股东权益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应确保目标股权的合法性和有效性，并保证目标股权不存在任何权利瑕疵、质押、冻结等影响乙方合法权益的情况。3.2甲方应在本协议签订后[填写日期]日内，与乙方共同办理股权变更手续，并将目标股权的所有权凭证交付给乙方。3.3甲方不得以任何理由延迟支付股权转让款或拒绝履行协议约定的义务，否则乙方有权按本协议约定要求甲方支付违约金。第四条违约责任4.1甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让金额的[填写比例]%。4.2乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为股权转让金额的[填写比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本协议附件包括：目标股权的相关证明文件、目标公司的工商登记资料等。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和