一建【建筑】《建筑工程管理与实务》详细讲义2201

本节考情分析

201920182017

内容平均分值

单选多选案例单选多选案例单选多选案例

施工进度控制方法81047.33

项目施工进度管理

施工进度计划252.33

1A422010施工进度控制方法

1A422011流水施工方法的应用

施工组织的方式：依次施工、平行施工、流水施工。

编缸人施工进度计（周）进度计划（周）进度计划（周）

号数雕5101520253035404551015510152025

105———

—

I165

回填土85

105—

n165———

回填土85

挖土方105

m165——

回填土85——

48

资源需要量（人）3。1|24

J2J1~L§.

施工组织方式依次施工平行施工

工《（周）T=3x(3x5)=45T=3x5=15T=(3-1)x5*3x5=25

流水施工的特点

（1）科学利用工作面，争取时间，合理压缩工期；

（2）工作队实现专业化施工，有利于工作质量和效率的提升;

（3）工作队及其工人、机械设备连续作业,同时使相邻专业工作队的开工时间能够最大限度地搭接,

减少窝工和其他支出，降低建造成本；

（4）单位时间内资源投入量较均衡，有利于资源组织与供给。

知识点一流水施工参数

流水施工参数

工艺参数空间参数时间参数

流

水

流

施

流

流

施

施

施

水

水

水

工

工

工

工

强

节

步

区

过

层

工

度

拍

距

段

程

期

知识点二流水施工的基本组织形式

无节奏流水施工

1.等节奏流水施工

等节奏流水施工特点：

(1)所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等；

(2)相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍；

(3)专业工作队数等于施工过程数，即每一个施工过程成立一个专业工作队，由该队完成相应施工

过程所有施工任务；

(4)各个专业工作队在各施工段上能够连续作业，施工过程之间没有空闲时间。

2.异节奏流水施工

等步距异节奏流水施工特点：

(1)同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等，不同施工过程的流水节拍不等，其值为倍

数关系；

(2)相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍的最大公约数；

(3)专业工作队数大于施工过程数，部分或全部施工过程按倍数增加相应专业工作队；

(4)各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工工程间没有间隔时间。

异步距异节奏流水施工特点：

(1)同一施工过程在各个施工段上流水节拍均相等，不同施工过程之间的流水节拍不尽相等；

(2)相邻施工过程之间的流水步距不尽相等；

(3)专业工作队数等于施工过程数；

(4)各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工过程间可能有间隔时间。

3.无节奏流水施工

无节奏流水施工特点：

(1)各施工过程在各施工段的流水节拍不全相等；

(2)相邻施工过程的流水步距不尽相等；

(3)专业工作队数等于施工过程数；

(4)各专业工作队能够在施工段上连续作业，但有的施工过程间可能有间隔时间。

综合对比：

全等等步距异节奏异步距异节奏无节奏

t(-m)恒定JJ不一定

t(n,一)恒定J不一定不一定不一定

K恒定JXX

业队n，=n施工过程Jn1>nJJ

(连续作业

JJJJ

、空闲无无可能可能

知识点三流水施工的表达方式

流水施工的表达方式：网络图、横道图和垂直图。

施工进度(天)

施工过程

2468101214

①③

挖基槽②@

①③

作垫层②④

①③

砌基础②④

①③

回填土②④

*-----------------流水施工总工期

施工进度（天）

施工段编号

2468101214

④—iI-1H/Z//

③//

②

/Z填/

①////

*流水施工总工期

知识点四流水施工应用的时间参数计算

。手写板图示

全等等步距异节奏异步距异节奏日节奏

(1)k=t(1)k=最大公约数{ti}（1）k次差法

Sti（累加额列，错位相减,取大差）

(2)n,=Sbi=~

（2）,P=SK+Ztzh

(2)I^(n-l-Hn)K(3)厂(n'-l~Hn)K

|+2Z+ZG-^F~|[Zz+ZG-ZcIA+|Sz+ZG-ScI

=(n-l)K+mk=^n*-l?l^ink

=(n-l)K+mt

1.等节奏流水

K=t

T=（m+n-1）XK+SG+SZ-SC

[2012]背景

某大学城工程，包括结构形式与建设规模一致的四栋单体建筑。每栋建筑面积为21000m，地下2层,

地上18层，层高4.2m,钢筋混凝土框架一剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，

合同约定，除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包，建设单位负责供应油

漆等部分材料。

合同履行过程中，发生了下列事件：

事件一：A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数如下表：

流水节拍（单位：周）

施工过程

单体建筑一单体建筑二单体建筑三单体建筑四

I2222

II2222

III2222

其中：施工顺序I-H-III；施工过程H与施工过程III之间存在工艺间隔时间1周。

【问题】

1.事件一中，最适宜采用何种流水施工组织形式？除此之外，流水施工通常还有哪些基本组织形

式？

2.绘制事件一中流水施工进度计划横道图，并计算其流水施工工期。

『正确答案』

1.事件一中，最适宜采用等节奏流水施工组织形式，除此之外还有异节奏流水施工(等步距、

异步距)、无节奏流水施工组织形式。

2.流水施工进度计划横道图

施工施工工期(周)

过程

12345678910111213

I

II

III

工期T=(m+n-1)XK+SG=(4+3-1)X2+l=13(周)

2.异节奏流水、无节奏流水

【案例1A4220111

背景资料

某工程包括三个结构形式与建造规模完全一样的单体建筑，共由五个施工过程组成，分别为：土方开

挖、基础施工、地上结构、二次砌筑、装饰装修。根据施工工艺要求，地上结构、二次砌筑两施工过程间

时间间隔为2周。

现在拟采用五个专业工作队组织施工，各施工过程的流水节拍见表1A42001K

表1A420011

施工过程施工过程流水节拍(周)

I土方开挖2

11基础施工2

III地上结构6

IV二次砌筑4

V装饰装修4

【问题】

(1)上述五个专业工程队组织流水施工属于何种形式的流水施工，绘制其流水施工进度计划图，并

计算总工期。

(2)根据本工程的特点，比较适合采用何种形式的流水施工形式，并简述理由。

(3)如果采用第二问的方式，重新绘制流水施工进度计划，并计算总工期。

【答案】

(1)上述五个专业工作队组织的流水施工属于异步距异节奏流水。根据表1A420011中数据，采用“大

差法”(累计相加，错位相减，取大差值)计算流水步距：

①各施工过程流水节拍的累加数列：

施工过程I：2,4,6

施工过程II：2,4,6

施工过程III：6,12,18

施工过程IV：4,8,12

施工过程V：4,8,12

②错位相减，取最大值得流水步距

Ki,n=2；Kn,iii=2；Km,iv—10；Kw,v=4。

③总工期

丁=21(.1+2*+£6=(2+2+10+4)+(4+4+4)=32(周)

流水施工进度计划

施工进度（周）

施工过程

2468101214161820222426283032

土方开挖

基础施工一一

地上结构

二次砌筑

装饰装修

（2）本工程比较适合加快成倍节拍（等步距异节奏）流水施工。

理由：因五个施工工程的流水节拍分别为2、2、6、4、4,存在最大公约数，且最大公约数为2,所

以本工程组织成倍节拍流水施工最理想。

（3）如采用成倍节拍流水施工，则应增加相应的专业队。

流水步距：K=max公约数[2,2,6,4,4]=2（周）

确定专业队数：

bi=2/2=1；bII=2/2=1

bm=6/2=3；

bw=4/2=2；bv=6/2=2

流水施工工期：T=（M+N-l）K+》G=（3+9-1）X2+2=24（周）

施

工施工进度（周）

过

程专业队伍

24681012141618202224

土方开挖I

基础施工II

III-1

地上结构III-2

III-3

IV-1

二次砌筑

IV-2

V-1—

装饰装修

V-2

【例题】

IIIIII

351

②321

③232

①各施工过程流水节拍的累加数列:

施工过程I：3,6,8

施工过程II：5,7,10

施工过程DI：1,2,4

②错位相减，取最大值得流水步距

KI,II=3；KII,111=8。

③总工期

T=3+8+4=15o

1A422012网络计划技术的应用

知识点一网络计划的分类

按照《工程网络计划技术规程》JGJ/T121-2015,我国常用的工程网络计划类型包括：

双代号网络计划、

双代号时标网络计划、

单代号网络计划、

单代号搭接网络计划。

双代号时标网络计划兼有网络计划与横道计划的优点，它能够清楚地将网络计划的时间参数直观地表

达出来，随着计算机应用技术的发展成熟，目前已成为应用最为广泛的一种网络计划。

知识点二网络计划时差、关键工作与关键线路

•最早开始时间ES,最早完成时间EF,

•最迟开始时间LS,最迟完成时间LF,

・总时差TF,自由时差FF。

•关键工作：网络计划中总时差最小的工作。

•关键线路：自始至终全部由关键工作所组成的线路就是关键线路。

知识点三关键工作、关键线路的确定

双代号

单代号

时标

搭接

六时法（15版）

-----------------------------------------------------

65

ESEFTF

LSLFFF

计算口诀：早时正向均取大，迟时逆向尽选小,同点逆早差总差，自由时差定议找。

计算顺序:

①②⑥@[Tc=Tp]

⑤④⑦

0|6|46p1|4

411010101514

______________4

&①5

_0!4104|9|19|1213

。向510|0⑥啰5

/nA4・Tp=Tc=15

4一⑶5学39

01212：411010：10g0

242_A4ll0l0K10550

236⑼5

标号法

（①，6）

695

（①，4）（③，9）

bo=O（D—4~~学飞子）-3~（⑥，15）

<•

-2­，®-6_-5

（③，4）（④，10）

破圈法

¥

<4）-65

知识点四进度偏差判定

手写板图F

索赔

（非承包商原因）

工期

（△%—

可能

①关键工作三>工期一>ATV

*否

①/

星〉工期——-可能

②△T〉1Y

1否4飞（g）

星一紧后工作一X可能

③△T〉FF

X可能

补：时标网络计划

।1,2।3」36J39,10,凡明（周）

'1'2'3'4'5'6'7'8'9'io'11'12'（周）

（1）双代号时标网络图当中，关键线路是指从始至终没有波型线的工作组成的线路。

线路上没有波形线的工作不一定是关键工作。

（2）如果一个工作紧后工作全部为虚工作，那么它的自由时差就是虚工作的波浪线长度最小值。如

下图所示：

E工作的自由时差为1»

E工作的总时差为2。

补：实际进度前锋线

1,2,3,4.5,6,7,8,9,10,11,12,（周）

巾

IIIIIlliIII।/E、

123456789101112（周）

1.工期优化

•优化目的一一当网络计划计算工期不能满足要求工期时,通过不断压缩关键线

路上的关键工作的持续时间等措施，达到缩短工期、满足要求的目的。

•优化对象一一关键工作

工期优化•优选因素——缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；

有备用资源的工作；

缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。

•优化原则——经济合理

2.费用优化

•优化目的一一在一定的限定条件下，寻求工程总成本最低时的工期安排,曼满足

工期要求前提下寻求最低成本的施工组织过程。

•优化对象一一关键工作（直接费率〈间接费率）

・优选因素——在既定工期的前提下，确定项目的最低费用；

费用优化

在既定的最低费用限额下完成项目计划，确定最佳工期；

若需要缩短工期，则考虑如何使增加的费用最小；

若新增一定数量的费用，则可给工期缩短到多少。

•优化原则——经济合理

3.资源优化

•优化目的——通过改变工作的开始时间和完成时间，使资源按照时间的分布符

合优化目标。

•优化模式一一资源有限、工期最短；工期固定、资源均衡

•优化前提——不改变网络计划中各项工作之间的逻辑关系;

资源优化

不改变网络计划中各项工作的持续时间;

网络计划中各工作单位时间所需资源数量为合理常量；

除明确可中断的工作外，优化过程中一般不允许中断工作,应保持其连续性。

•优化对象一一均可、非关键工作

【案例1A4220121

某单项工程，按如下进度计划网络图组织施工。

原计划工期是170d,在第75d进行的进度检查时发现：工作A已全部完成，工作B刚刚开工。由于工

作B是关键工作，所以它拖后15d,将导致总工期延长15d完成。

序号工作最大可压缩时间（d）赶工费用（元/d）

1A10200

2B5200

3C3100

4D10300

5E5200

6F10150

7G10120

8H5420

【问题】

（1）为使本单项工程仍按原工期完成，则必须赶工，调整原计划，问应如何调整原计划，才能既经

济又保证整修工作能在计划的170d内完成，并列出详细调整过程。

（2）试计算经调整后，所需投入的赶工费用。

（3）重新绘制调整后的进度计划网络图，并列出关键线路。

【参考答案】

C(100)F(150)

------->■④-------

15(3)35(10)

A(200)B(200)D(300)H(420)

①----►②..-------------►⑥--->⑦

75(10)40(5)55(10)▲15(5)

⑤G的

25(5)20(10)

（1）目前总工期拖后15d,此时的关键线路：B-D-H。

1）其中工作B赶工费率最低，故先对工作B持续时间进行压缩：

工作B压缩5d,因此增加费用为5X200=1000（元）

总工期为：185-5=180（d）；

关键线路：B-D-H。

2）剩余关键工作中，工作D赶工费率最低，故应对工作D持续时间进行压缩。

工作D压缩的同时，应考虑与之平等的各线路，以各线路工作正常进展均不影响总工期为限。

故工作D只能压缩5d,因此增加费用为5X300=1500（元）；

总工期为：180-5=175（d）；

关键线路：B-D-H和B-C-F-H两条。

C(100)/F(150)

-------

15(3)35(10)

A（8）B(8)D(300)VH(420)

①)⑥------->⑦

75（0）50(5)

^777*③八15(5)

E(200)「⑤G(120)

25(5)20(10)

3）剩余关键工作中，存在三种压缩方式：①同时压缩工作C、工作D；②同时压缩工作F、工作D；

③压缩工作Ho

同时压缩工作C和工作D的赶工费率最低，故应对工作C和工作D同时进行压缩。

工作C最大可压缩天数为3d,故本次调整只能压缩3d,因此增加费用为3X100+3X300=1200（元）；

总工期为：175-3=172（d）；

关键线路：B-D-H和B-C-F-H两条。

C（8）F(150)

_____

12(0)_________35(10)

A（8）B（8）D(300)▼H(420)

①*⑥-----------：

75（0）35（0）47（2）A15(5?

E(200)

-----►⑤G(120)

25(5)20(10)

4）剩下关键工作中，压缩工作H赶工费率最低，故应对工作H进行压缩。

工作H压缩2d,因此增加费用为2X420=840（元）；

总工期为：172-2=170（d）o

5）通过以上工期调整，工作仍能按原计划的170d完成。

C(8〉F(150)

........—~

12(0)35(10)

A(8)B(8)D(300)

①--------->②------------------------------------------------>⑦

75(0)35(0)47(2)A13(3)

E（20°）G（120）

25（5）20（10）

（2）所需投入的赶工费为：

1000+1500+1200+840=4540(元)。

压缩步骤压缩对象压缩天数尚需压缩天数增加费用

1B510200X5

2D55300X5

3C、D32(100+300)X3

4H20420X2

合计—150200X5+300X5+(100+300)X3+420X2=4540

（3）调整后的进度计划网络图如图:

其关键线路为：A-B-D-H和A-BfC-F-H。

知识点六网络计划图的绘制

绘制规则•逻辑关系正确；严禁出现循环回路；

•严禁出现双箭头和无箭头箭线；

,一个起始节点一个终点节点；

•箭线上不能分叉；尽量不出现交叉；

•箭头节点编号大于箭尾节点编号，编号可以不连续，但一定不能重复。

绘制步骤•三查：逻辑关系，多余虚工作，节点标号

补：进度计划的相互转化

0123456789101112131415

0123456789101112131415

0123456789101112131415

0123456789101112131415

一

一

工

施施工进度

程

达

123456789101112131415

1

II

III

1A422020施工进度计划

1A422021施工进度计划编制

知识点一施工进度计划的分类

•施工总进度计划——是安排各类资源计划的主要依据和控制性文件。综合性

强，较多控制性，很少作业性。在总承包企业的总工程师领导下进行编制。

•单位工程进度计划——用以指导单位工程施工全过程进度控制的指导性文件。

进度计划的作业性较强，是进度控制的直接依据。单位工程开工前，由项目经理组织，在

分类项目技术负责人领导下进行编制0

•分阶段工程（或专项工程）进度计划——由专业工程师或负责分部分项的工

长进行编制。

•分部分项工程进度计划

知识点二合理施工程序和顺序安排的原则

•安排施工程序的同时，首先安排其相应的准备工作；

•首先进行全场性工程的施工，然后按照工程排队的顺序，逐个地进行单位工程

的施工；

・三通工程应先场外后场内，由远而近，先主干后分支，排水工程要先下游后上

施工程序和游；

顺序安排的•先地下后地上和先深后浅的原则；

原则•主体结构施工在前，装饰工程施工在后，随着建筑产品生产工厂化程度的提高,

它们之间的先后口寸间间隔的长短也将发生变化；

•既要考虑施工组织要求的空间顺序，又要考虑施工工艺要求的工种顺序；必须

在满足施工工艺的要求条件下，尽可能地利用工作面，使相邻两个工种在时间上

合理且最大限度地搭接起来。

知识点三施工进度计划的编制依据及内容

施工总进度计划

•工程项目承包合同及招标投标书

•工程项目全部设计施工图纸及变更

•工程项目所在地区位置的自然条件和技术经济条件

•工程项目设计概算和预算资料、劳动定额及机械台班定额等；

编制依据•工程项目拟采用的主要施工方案及措施、施工顺序、流水段划分等；

•工程项目需用的主要资源。主要包括：劳动力状况、机具设备能力、物资供应来

源条件等；

•建设方及上级主管部门对施工的要求；

•现行规范、规程和技术经济指标等有关技术规定。

单位工程进度计划

•主管部门的批示文件及建设单位的要求；

•施工图纸及设计单位对施工的要求；

•施工企业年度计划对该工程的安排和规定的有关指标；

编制依据•施工组织总设计或大纲对该工程的有关部门规定和安排；

•资源配备情况。如：施工中需要的劳动力、施工机具和设备、材料、预制构件和

加工品的供应能力及来源情况；

•建设单位可能提供的条件和水电供应情况；

•施工现场条件和勘察资料；

•预算文件和国家及地方规范等资料。

施工总进度计划单位工程进度计划

•工程建设概况：拟建工程的建设单位，工程名称、性质、用途、

•编制说明工程投资额，开竣工日期，施工合同要求，主管部门和有关部门的

•施工总进度计划表文件和要求以及组织施工的指导思想等。

编（图）•工程施工情况：拟建工程建筑面积、层数、层高、总高、总宽、

制•分期（分批）实施总长、平面形状和平面组合情况，基础、结构类型，室内外装修情

内工程的开、竣工日期况等。

容及工期一览表•单位工程进度计划，分阶段进度计划，单位工程准备工作计划，

•资源需要量及供应劳动力需用量计划，主要材料、设备及加工计划，主要施工机械和

平衡表等机具需要量计划，主要施工方案及流水段划分，各项经济技术指标

要求等

知识点四施工进度计划的编制步骤

施工总进度计划单位工程进度计划

•收集编制依据；