俩兄弟房子买卖合同范本

俩兄弟房子买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方持有房屋的合法所有权，并拥有房屋的房地产权证。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写金额]元，乙方同意在房屋过户手续完成后[填写天数]内支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签署后[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋的过户手续，并承担相应的税费。第四条：附加条款4.1房屋内的家具、家电等附着物，如甲乙双方无特别约定，应包含在购买价格内。4.2乙方应承担房屋过户所需的税费。4.3如房屋存在隐蔽工程问题，甲方应负责修复，并承担相应的费用。第五条：违约责任5.1如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。5.2如乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构或地点]仲裁委员会进行仲裁。第七条：其他7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方签名或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房地产权证3.房屋附属物清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：第三方主体的责权利1.1第三方作为甲方和乙方的共同服务提供商，应确保本合同的履行，包括但不限于房屋的评估、过户手续的办理、支付及结算等。1.2第三方应具备专业的资质和经验，确保提供优质的服务，并保护甲方的权益。1.3第三方应对房屋的交易过程进行监督和管理，确保交易的公平、公正和透明。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写金额]元，乙方同意在房屋过户手续完成后[填写天数]内支付给甲方。第三条：甲方的权益保障3.1甲方有权要求第三方提供专业的评估报告，确保房屋的价值与购买价格相符。3.2甲方有权要求第三方协助办理房屋的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.3甲方有权要求第三方进行资金监管，确保房款的支付和结算安全。第四条：乙方的违约及限制条款4.1如乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。4.2如乙方未能按照约定时间接受房屋交付，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。4.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自进行改动和损坏。第五条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构或地点]仲裁委员会进行仲裁。第六条：第三方介入的意义和目的第三方作为甲乙双方的共同的服务机构，介入房屋买卖合同的目的在于确保交易的顺利进行，保护甲方的权益，并提供专业的服务。第三方的主体介入，可以提供专业的评估和监管服务，协助办理过户手续，并确保交易的公平、公正和透明。第七条：甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的卖方，主导本合同的目的在于确保房屋的顺利出售，获取合法权益，并通过第三方的专业服务，确保交易的安全和顺利进行。甲方的主导地位，可以确保合同的履行，保护甲方的权益，并为交易提供保障。甲方（卖方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方签名或盖章]第三方（服务提供商）：[填写第三方签名或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房地产权证3.第三方服务协议4.其他相关文件总结：第三方主体的介入，为房屋买卖合同提供了专业的服务和保障，保护了甲方的权益，并确保了交易的顺利进行。甲方的主导地位，确保了合同的履行，保护了甲方的权益，并为交易提供了保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：第三方主体的责权利1.1第三方作为乙方和甲方的共同服务提供商，应确保本合同的履行，包括但不限于房屋的评估、过户手续的办理、支付及结算等。1.2第三方应具备专业的资质和经验，确保提供优质的服务，并保护乙方的权益。1.3第三方应对房屋的交易过程进行监督和管理，确保交易的公平、公正和透明。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写金额]元，乙方同意在房屋过户手续完成后[填写天数]内支付给甲方。第三条：乙方的权益保障3.1乙方有权要求第三方提供专业的评估报告，确保房屋的价值与购买价格相符。3.2乙方有权要求第三方协助办理房屋的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.3乙方有权要求第三方进行资金监管，确保房款的支付和结算安全。第四条：甲方的违约及限制条款4.1如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。4.2如甲方未能按照约定时间提供房屋的相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。4.3甲方在出售房屋后，应保证房屋的权属清晰，不得有任何权利纠纷或债务负担。第五条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构或地点]仲裁委员会进行仲裁。第六条：乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的买方，主导本合同的目的在于确保购买房屋的权益得到保障，并通过第三方的专业服务，确保交易的安全和顺利进行。乙方的主导地位，可以确保合同的履行，保护乙方的权益，并为交易提供保障。第七条：弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在房屋的交付和权属保证方面。甲方需履行合同约定的交付义务，保证房屋的权属清晰，并承担相应的违约责任。通过这种方式，乙方在交易中的权益得到了更好的保障。甲方（卖方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙