不动产权房屋买卖合同范本

不动产权房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的不动产房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，不动产权证号为[填写不动产权证号]。1.2房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。1.3房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式如下：-[填写支付方式，例如：一次性支付、分期支付等]-买方应在[填写支付日期]前支付完毕全部价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付日期]前将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订后[填写过户日期]前办理完毕房屋过户手续。第四条权利与义务4.1卖方应保证其对房屋的合法所有权，并确保房屋不存在任何权利纠纷和债务纠纷。4.2买方应按照本合同约定支付价款，并办理房屋过户手续。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定交付房屋，应承担违约责任，向买方支付违约金。5.2如果买方未能按照本合同约定支付价款或办理房屋过户手续，应承担违约责任，向卖方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同附件包括：[填写附件名称，例如：房屋所有权证、不动产权证等]。双方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-统一社会信用代码：[填写丙方统一社会信用代码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的不动产房屋（以下简称“房屋”）给乙方，并且丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，不动产权证号为[填写不动产权证号]。1.2房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。1.3房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条甲方权益保障2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2丙方作为担保方，对乙方履行合同约定的义务承担连带责任。如果乙方未能按照本合同约定支付价款或办理房屋过户手续，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.3甲方应保证其对房屋的合法所有权，并确保房屋不存在任何权利纠纷和债务纠纷。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定支付价款，并办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付日期]前将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后[填写过户日期]前办理完毕房屋过户手续，并支付全部价款。第四条违约责任及限制4.1如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2如果乙方未能按照本合同约定支付价款或办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.3丙方作为担保方，对乙方履行合同约定的义务承担连带责任。如果乙方违约，丙方应按照甲方的要求履行相应的违约责任。4.4乙方在购买房屋后，未经甲方书面同意，不得将房屋转让给第三方，否则乙方应承担相应的违约责任。第五条甲方权利保障及利益增加5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付价款，并办理房屋过户手续。5.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付额外的履约保证金，以确保乙方按照合同约定履行义务。5.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供担保，以确保乙方按照合同约定履行义务。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件包括：[填写附件名称，例如：房屋所有权证、不动产权证等]。甲方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]通过第三方主体丙方的介入，本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按照合同约定顺利出售房屋，并确保价款的支付及房屋过户的顺利进行。丙方的担保责任增加了甲方权益的安全性，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制，从而保护了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于通过引入担保方，增加了交易的安全性，降低了交易风险，确保了合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保障，通过设定严格的法律条款，确保合同的有效执行，同时通过引入第三方担保，进一步保障了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-统一社会信用代码：[填写丙方统一社会信用代码]鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的不动产房屋（以下简称“房屋”）给乙方，并且丙方作为担保方对甲方的履行承担连带责任，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，不动产权证号为[填写不动产权证号]。1.2房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。1.3房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条乙方权益保障2.1甲方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）出售该房屋给乙方。2.2丙方作为担保方，对甲方履行合同约定的义务承担连带责任。如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付日期]前将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后[填写过户日期]前办理完毕房屋过户手续，并支付全部价款。第四条违约责任及限制4.1如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2如果乙方未能按照本合同约定支付价款或办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.3丙方作为担保方，对甲方履行合同约定的义务承担连带责任。如果甲方违约，丙方应按照乙方的要求履行相应的违约责任。4.4甲方在出售房屋后，未经乙方书面同意，不得将房屋转让给第三方，否则甲方应承担相应的违约责任。第五条乙方权利保障及利益增加5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理房屋过户手续。5.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付额外的履约保证金，以确保甲方按照合同约定履行义务。5.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供担保，以确保甲方按照合同约定履行义务。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件包括：[填写附件名称，例如：房屋所有权证、不动产权证等]。乙方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。乙方（盖章）：甲方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]通过第三方主体丙方的介入，本合同旨在保障乙方的权益，确保乙方能够按照合同约定顺利购买房屋，并确保价款的支付及房屋过户的顺利