工业园租赁合同格式撰写

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条工业园基本情况1.1甲方出租的工业园位于____________________（详细地址），占地面积约为_________________平方米，共有建筑物_________________栋，建筑物总面积约为_________________平方米。1.2乙方承租的工业园部分包括：____________________________（具体范围和面积）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对出租的工业园享有合法的所有权或使用权，该工业园符合国家关于安全的各项规定。4.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物不符合使用条件的，甲方应负责整改。4.3甲方应负责工业园内的公共设施的维护和管理，保证公共设施正常运行。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将租赁物恢复原状。5.4乙方应在合同约定的时间内支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.工业园所有权或使用权证明2.工业园建筑物结构和安全检测报告3.工业园平面图4.乙方经营范围和资质证明5.租金支付证明6.租赁物恢复原状证明7.滞纳金支付证明8.违约金支付证明9.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照合同约定的时间和条件提供租赁物，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能按照合同约定的时间和金额支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未能按照合同约定的用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按约定迁离出租房屋：指租赁期满后，乙方未能按照甲方的要求迁离出租房屋，并将租赁物恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业园所有权或使用权，将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方工业园，并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁工业园的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，按照合同约定向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间提供租赁物。解决办法：乙方可以与甲方协商延期提供，并要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未能按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并有权根据合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并有权根据合同约定收取违约金。4.问题：租赁期满后，乙方未能按照甲方要求迁离出租房屋。解决办法：甲方可以要求乙方立即迁离出租房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为工业