电子版的买房协议

电子版的买房协议合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是所售房产的合法所有权人，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】。1.2房屋建筑结构、面积、户型、楼层、朝向等具体情况见附件一。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房屋购买价格为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】），即【货币单位】元。（1）本协议签订之日起【具体天数】日内，乙方向甲方支付定金【具体金额】元；（2）乙方应于【付款日期】前，将剩余购房款支付给甲方；（3）付款方式为【现金/转账/其他】。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【具体天数】内，将房屋及相关钥匙交付给乙方；3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担；3.3过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。四、权利与义务4.1甲方应保证所售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；4.2甲方应配合乙方完成房屋的过户手续；4.3乙方应按照约定时间支付购房款；4.4乙方应自房屋过户完成后，承担房屋的一切管理和维护责任。五、违约责任5.1如甲方违反本协议第四条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第二条购买价格的【百分比】；5.2如乙方违反本协议第四条的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条购买价格的【百分比】。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：【签字/盖章】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（买方）：【签字/盖章】日期：【年】年【月】月【日】日附件一：房屋基本情况说明【具体描述房屋情况】附件二：房屋产权证复印件【附上产权证复印件】一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况说明描述房屋的结构、面积、户型、楼层、朝向等详细信息。2.附件二：房屋产权证复印件包含房屋的产权证号、所有权人信息、产权期限等。二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第四条的约定，包括但不限于：未能保证所售房屋的权属清晰，存在法律纠纷；未能配合乙方完成房屋的过户手续。2.乙方违反本协议第四条的约定，包括但不限于：未能按照约定时间支付购房款；自房屋过户完成后，未能承担房屋的一切管理和维护责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指所售房产的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方所售房产的买方。3.购房款：指乙方按照协议支付给甲方的房屋购买价格。4.定金：指乙方在协议签订后支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意表现。5.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋及钥匙。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：甲方所售房屋存在权属纠纷。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并解决权属问题。3.问题：过户手续办理缓慢或出现困难。解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。4.问题：乙方未能按时支付购房款。解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付剩余购房款。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有权人，愿意