个人承包二次结构施工合同

个人承包二次结构施工合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，进行房屋的二次结构施工，包括但不限于墙体拆除、墙体新建、门窗安装、水电安装等。1.4工程进度：按照双方约定的时间表进行。1.5工程质量：乙方应保证施工质量符合我国相关法律法规和行业标准。第二条合同价格2.1本合同的施工费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交施工预算，甲方在收到预算后____个工作日内予以确认或提出修改意见。2.3乙方应按照双方确认的施工预算进行施工，如需变更，应提前____天向甲方提出变更申请，并经甲方同意后方可实施。第三条支付方式3.1本合同的支付方式分为三次，具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后____天内，支付合同总价的____%；（2）工程进度达到____%后，支付合同总价的____%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的____%。3.2甲方支付乙方工程款时，应扣除合同总价____%的质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格后____天内无息退还给乙方。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第四条施工要求和质量标准4.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工。4.2乙方应按照约定的时间节点完成施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。4.3乙方应保证施工过程中的安全，确保甲方及乙方人员的人身安全。4.4乙方应保证施工质量，如出现质量问题，乙方应承担返工、维修等费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×____%。5.2乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的直接损失。5.3若乙方在施工过程中发生安全事故，造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金退还乙方之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.工程预算明细表2.施工时间表3.施工质量标准文档4.安全施工措施方案5.乙方资质证明文件6.工程竣工验收报告7.质量保证金退还证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：以合同约定的竣工日期为基准，每延迟一天，视为乙方违约。2.乙方施工质量不符合约定：以合同约定的质量标准为基准，如有不符，经甲方提出后，乙方未在规定时间内整改达到标准。3.乙方未按约定支付质量保证金：在工程竣工验收合格后，乙方未在规定时间内支付质量保证金。4.乙方在施工过程中发生安全事故：造成人身伤害或财产损失，经甲方提出后，乙方未在规定时间内承担相应责任。三、法律名词及解释：1.二次结构施工：指建筑物的墙体、门窗、水电等非结构主体部分的施工。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。3.质量保证金：为确保工程质量，乙方在合同中约定的一定比例的资金，用于保证施工质量达到约定标准。4.竣工验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行检查，以确认工程达到合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延迟：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，增加施工人数或延长施工时间。2.施工质量问题：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。3.支付纠纷：乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交相关发票，甲方按约定时间支付工程款。4.安全事故发生：乙方应立即启动应急预案，确保伤者得到及时救治，同时向甲方报告情况，按照相关法律法规承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人承包商承接房屋二次结构施工项目。2.