健康科技园租赁协议

健康科技园租赁协议合同编号：__________健康科技园租赁协议甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有健康科技园的出租权，且乙方愿意租赁甲方拥有的健康科技园，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.2乙方租赁的园区范围内包括：________________（具体包括但不限于建筑物、场地、设备、设施等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁条款。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏园区设施，需按甲方的实际维修费用进行赔偿。四、使用及管理4.1乙方应合理使用园区，不得擅自改变园区用途，不得进行违法活动。4.2乙方应遵守园区的管理规定，配合甲方的管理工作。4.3租赁期间，乙方如需进行改造、装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改造、装修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供与园区价值相当的保险证明，保险期限不得少于租赁期限。5.2保险费用由乙方承担。六、解除及终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离园区。6.2租赁期满后，本协议自动终止。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2乙方在租赁期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.园区所有权证明2.乙方企业法人营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同备案证明5.保险单据6.装修改造申请及批准文件7.租金支付凭证8.园区管理规则9.园区设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变园区用途或进行违法活动，视为违约。3.乙方未按约定时间搬离园区，视为违约。4.乙方在租赁期间造成园区设施损坏，未按约定进行赔偿，视为违约。5.乙方未按约定提供保险证明或保险期限不足，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或处分权的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方改变园区用途：立即制止，要求乙方恢复原状，必要时依法解除合同。3.乙方损坏园区设施：要求乙方按实际维修费用进行赔偿。4.乙方未提供保险证明：要求乙方在规定时间内提供，否则按违约处理。5.乙方提前解除合同：了解原因，协商解决，无法协商的，按约定解除合同。五、所有应用场