建筑师聘用合同书

建筑师聘用合同书合同编号：__________鉴于甲方需要聘请专业建筑师为其提供建筑设计服务，乙方愿意提供相关服务，双方经协商，达成如下协议：第一条合同标的1.根据甲方的要求，进行建筑设计的概念方案、初步设计、施工图设计等阶段的工作；2.对甲方提供的项目进行现场踏勘、调研，并提供相应的技术咨询和建议；3.按照合同约定的时间节点，提交各阶段的设计成果；4.对甲方提出的设计修改意见进行调整，并确保设计质量符合国家相关法规及标准；5.协助甲方进行设计文件的报批工作，并按照甲方要求参加相关评审会议；6.合同约定的其他服务内容。第二条合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。第三条设计费用1.乙方向甲方提供的建筑设计服务，甲方应支付乙方设计费用共计人民币______元（大写：_________________________元整）。2.设计费用支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方设计费用的50%作为预付款；（2）设计成果提交后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的50%设计费用。3.甲方支付设计费用后，乙方应向甲方提供正式发票。第四条设计成果交付1.乙方应在合同约定的时间节点前，向甲方提交各阶段的设计成果；2.设计成果应符合国家相关法规、标准及甲方的要求；3.设计成果包括但不仅限于图纸、说明书、计算书等；4.乙方应确保设计成果的知识产权归属甲方所有。第五条保密条款1.双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；2.保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；3.双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同设计费用的10%；2.乙方未按约定时间提交设计成果，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为设计费用的1%；3.甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权拒绝提交设计成果，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的1%。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方设计成果（包括图纸、说明书、计算书等）2.设计费用支付证明3.保密协议4.违约金计算依据5.设计文件报批资料6.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提交设计成果，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付设计费用，认定为违约行为。3.双方违反保密义务，认定为违约行为。4.设计成果不符合国家相关法规、标准及甲方要求，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑设计服务：指乙方根据甲方要求，提供建筑设计的相关工作。2.设计费用：指乙方为甲方提供建筑设计服务所收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保密义务：指双方在履行合同过程中对对方商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：解决办法：双方协商调整设计进度，乙方加大人力投入，确保按期完成设计。2.设计成果不符合要求：解决办法：甲方提出具体修改意见，乙方根据意见进行调整，直至满足甲方要求。3.设计费用支付延误：解决办法：甲方加大催款力度，必要时可通过法律途径追究乙方责任。4.保密义务违反：解决办法：违约方承担违约责任，支付违约金，并采取措施消除影响。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业建筑设计公司。