2024年房子买卖合同

2024年房子买卖合同甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于______________，已经完成建设，可以入住。该房屋的用途为______，属钢筋混凝土结构，建筑面积为______平方米。该房屋的产权证号为______。

第二条销售价格

乙方应按照合同比例支付购房款。具体金额为：人民币______元（大写______元整），其中乙方应支付给甲方的房屋价款为人民币______元（大写______元整）。

第三条付款方式及期限

乙方应按照下列规定向甲方支付购房款：在合同签订之日支付全部购房款的______％（即人民币______元）作为定金，并按照以下方式之一支付余款：在房屋交付前一日支付全部购房款人民币______元整。如遇特殊情况，双方协商解决。

第四条交付期限与违约责任

甲方应于合同签订之日将该房屋交付给乙方。如未能按时交付，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。定金应在交付购房款时由双方协商确定，并由甲方开具收据或发票。如因甲方原因导致延期交付该房屋，甲方应按照每日万分之二的标准向乙方支付违约金。如因乙方原因导致延期购买该房屋，甲方有权解除合同并要求乙方双倍返还定金。双方在签订合同时应当对该房屋的状况进行确认，并在交付时进行验收。如因甲方原因导致房屋质量不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。如因不可抗力等客观原因导致无法按时交付该房屋，甲方应及时通知乙方并协商解决。

第五条产权过户及相关问题处理

双方应在合同中约定办理产权过户的相关问题，如办理产权过户的费用承担、过户手续的办理方式等。双方应在合同中明确该房屋的所有权证登记时间及办理过程中双方应当承担的费用和责任等。如因甲方的责任导致乙方无法取得房屋所有权证或无法正常办理相关手续的，甲方应承担违约责任。如因乙方的责任导致无法办理相关手续的，乙方应承担相应的违约责任。双方应当在合同中约定相关费用承担的方式和比例，并在办理产权过户手续时按照约定进行分担。双方应当在合同中约定与第三人共有该房屋的方式和处理方式，以及与第三人发生争议的处理方式和违约责任等。

第六条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议应当通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方在签订合同时应当对合同的效力、履行、违约责任等事项进行明确约定，并在发生争议时及时采取适当措施避免损失扩大。双方应当认真履行本合同，遵守诚信原则和公平原则，不得恶意串通损害国家、集体或者第三人的利益。双方应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。任何一方未能及时履行义务的，应当承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权证登记完毕之日终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在履行本合同过程中如有其他问题的，可通过友好协商解决，并签署书面协议作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（