建设工程合同无效的情形

碰到协议法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>建设工程协议无效的情形建设工程协议无效的情形有哪些？建设工程协议属于民事协议，在大范围上应当民法和协议法对行为的有效以及协议有效的认定。此外，针对于工程协议而已，建筑工程公司未取得资质的，协议认定为无效，下面由\o"赢了网"赢了网小编在本文整理介绍。

《民法通则》第58条规定，下列民事行为无效：

(1)无民事行为能力人实行的；

(2)限制民事行为依法不能独立实行的；

(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违反真实意思的情况下所为的；

(4)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

(5)违反法律或者社会公共利益的；

(6)经济协议违反国家指令性计划的；

(7)以合法形式掩盖非法目的的。

《协议法》第52条规定，协议无效的情形有：

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益；

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(3)以合法形式掩盖非法目的；

(4)损害社会公共利益；

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

这是衡量协议无效的一般意义上的规定，对所有种类的协议均合用。建设工程施工协议是否无效同样合用上述标准。在司法实践中，导致建设工程施工协议无效的因素重要集中在以合法形式掩盖非法目的和违反法律、行政法规的强制性规定两方面。

对于建设工程施工协议，最高人民法院《关于审理建设工程施工协议纠纷案件合用法律问题的解释》规定，建设工程施工协议具有下列情形之一，应当根据《协议法》第52条第5项的规定，认定无效：

(一)承包人未取得建筑施工公司资质或者超越资质等级的；

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义的；

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质建筑施工公司名义与别人签订建设工程施工协议的行为无效。

从上述法律及司法解释的规定来看，建设工程协议是否有效，应当从签约主体(是否有资质)、签约的前提条件(是否需要进行招标)、签约的起由(是否存在非法转包、违法分包)等方面进行认定。

在审理案件时，应当一方面从上述几个条件人手，一一对照，拟定协议的效力，只有对的地认定了协议效力，才干对的地进行下一步的审理。

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