转让商铺如何写合同

转让商铺如何写合同第一篇范文：合同编号：_______合同名称：商铺转让合同转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，商铺编号为____________________，商铺面积为____平方米。1.2商铺目前的使用权属甲方所有，且甲方已取得该商铺的完整产权。1.3商铺的现状及设施设备情况详见附件一。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2商铺的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。2.4甲方应在收到乙方全部转让款项后____个工作日内，将商铺的所有权、使用权等相关权利和义务转让给乙方。第三条过渡期间3.1双方同意自合同签订之日起至商铺所有权、使用权等相关权利和义务转让给乙方之日止，为商铺的过渡期间。3.2在过渡期间，甲方应保证商铺的正常经营，并承担由此产生的一切费用。3.3在过渡期间，乙方应协助甲方进行商铺的经营管理，并承担由此产生的一切费用。第四条附加条款4.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2甲乙双方在合同履行过程中，应相互配合，诚实守信，共同维护商铺的合法权益。4.3甲乙双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.1商铺现状及设施设备情况清单（附件一）5.2商铺使用权证明文件（附件二）5.3其他与商铺转让相关的文件和资料。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，确保商铺的正常经营。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：商铺转让及附加服务合同转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方事宜，并引入丙方作为第三方服务提供商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，商铺编号为____________________，商铺面积为____平方米。1.2商铺目前的使用权属甲方所有，且甲方已取得该商铺的完整产权。1.3商铺的现状及设施设备情况详见附件一。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2商铺的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。2.4甲方应在收到乙方全部转让款项后____个工作日内，将商铺的所有权、使用权等相关权利和义务转让给乙方。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务提供商，负责为商铺提供持续的运营管理服务，包括但不限于店铺运营、员工培训、市场营销等。3.2丙方应确保商铺的经营业绩持续增长，并保障甲方的股权利益。3.3丙方在商铺经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.4丙方应承担商铺经营过程中产生的所有费用，并确保商铺的正常运营。3.5丙方在商铺经营过程中，如需变更经营方向或进行重大投资决策，应事先征得甲方的书面同意。第四条甲方权益保障4.1甲方保留对商铺的最终决策权，包括但不限于商铺的转让、租赁、经营方向等。4.2甲方对商铺的股权利益享有优先保障权，丙方应确保甲方的股权利益不受损失。4.3甲方对商铺的资产享有优先受偿权，如商铺经营过程中产生负债，丙方应优先清偿甲方的投资款项。4.4甲方有权随时查阅丙方的经营报表和财务报表，以确保商铺的经营状况符合甲方的期望。4.5甲方在商铺经营过程中，有权对丙方的运营管理进行监督和指导。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付商铺转让价格，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的千分之五。5.2乙方不得擅自将商铺转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.3乙方在商铺经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方在商铺经营过程中，不得损害甲方的股权利益，如发生损害，乙方应承担相应的赔偿责任。6.1商铺现状及设施设备情况清单（附件一）6.2商铺使用权证明文件（附件二）6.3丙方服务协议（附件三）第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，确保商铺的正常经营。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为商铺的转让和后续经营提供专业化的管理和服务，确保商铺的经营业绩和甲方的股权利益。丙方的介入可以有效降低甲方在商铺经营过程中的风险，提高商铺的经营效益，实现甲方的投资回报。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的转让方和投资者，通过第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：股权转让及附加服务合同转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的公司股权转让给乙方事宜，并引入丙方作为第三方服务提供商，达成如下协议：第一条公司基本情况1.1公司名称：____________________，注册地址：____________________，统一社会信用代码：____________________。1.2公司的股权结构及比例：甲方持有____%的股权。1.3公司的现状及主要资产情况详见附件一。第二条股权转让事项2.1甲方同意将其持有的公司股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。2.2股权的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让价格。2.4甲方应在收到乙方全部股权转让款项后____个工作日内，将公司股权及相关权利和义务转让给乙方。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务提供商，负责为公司的运营管理提供专业化的咨询服务，包括但不限于公司战略规划、经营管理、市场营销等。3.2丙方应确保公司的经营业绩持续增长，并保障乙方的股权利益。3.3丙方在公司经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.4丙方应承担公司经营过程中产生的所有费用，并确保公司的正常运营。3.5丙方在公司经营过程中，如需变更经营方向或进行重大投资决策，应事先征得乙方的书面同意。第四条乙方权益保障4.1乙方保留对公司的最终决策权，包括但不限于公司的转让、增资、经营方向等。4.2乙方对公司的股权利益享有优先保障权，丙方应确保乙方的股权利益不受损失。4.3乙方对公司的资产享有优先受偿权，如公司经营过程中产生负债，丙方应优先清偿乙方的投资款项。4.4乙方有权随时查阅丙方的经营报表和财务报表，以确保公司的经营状况符合乙方的期望。4.5乙方在公司经营过程中，有权对丙方的运营管理进行监督和指导。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得擅自将股权转让给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。5.2甲方应保证股权的合法性和有效性，如因甲方原因导致股权转让无效，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在股权转让过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.4甲方应按照约定时间将股权转让给乙方，如逾期转让，应向乙方支付违约金，违约金金额为股权转让价格的千分之五。6.1公司现状及主要资产情况清单（附件一）6.2公司股权证明文件（附件二）6.3丙方服务协议（附件三）第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，确保公司的正常经营。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：_________