自如房屋出租托管合同

自如房屋出租托管合同第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（托管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行出租和管理的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋的权属证明文件为____，甲方对上述房屋享有合法的出租权。二、托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方进行出租和管理，双方应签订新的托管合同，并按届时市场行情调整托管费用。三、托管费用3.1甲方应支付给乙方的托管费用为每月每平方米____元，按月支付。3.2托管费用包括但不限于房屋租赁、物业管理、水电费、维修保养等费用。3.3甲方应在每月__日前将当月托管费用支付给乙方。四、托管事项4.1乙方负责将房屋出租给符合条件的承租人，并负责与承租人的租赁事宜。4.2乙方应保证房屋的安全、整洁，并定期进行维修保养。4.3乙方应按约定向甲方支付托管费用，并保证甲方对房屋的收益权。五、合同的变更和解除5.1合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分托管费用两倍的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善，并咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行出租和管理，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋的权属证明文件为____，甲方对上述房屋享有合法的出租权。二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲方和乙方提供专业的房屋租赁管理服务。2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保服务的专业性和可靠性。三、甲方权益保障3.1乙方应将房屋出租给符合条件的承租人，并确保承租人的租赁行为符合法律法规和合同约定。3.2乙方应保证房屋的安全、整洁，并定期进行维修保养，确保房屋符合租赁条件。3.3乙方应按约定向甲方支付托管费用，并保证甲方对房屋的收益权。3.4甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的出租价格、租赁期限等。四、托管费用和支付方式4.1甲方应支付给乙方的托管费用为每月每平方米____元，按月支付。4.2甲方应在每月__日前将当月托管费用支付给乙方。4.3托管费用包括但不限于房屋租赁、物业管理、水电费、维修保养等费用。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：未能按照约定将房屋出租给符合条件的承租人；未能按照约定保证房屋的安全、整洁和维修保养；未能按照约定向甲方支付托管费用；违反法律法规和合同约定的其他行为。5.2乙方在违约情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为托管费用的两倍。六、甲方的主导权益6.1甲方作为房屋的所有者，对房屋的出租和管理具有主导权。6.2甲方有权监督乙方的工作，并要求乙方按照约定履行托管职责。6.3甲方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方支付违约金。七、第三方主体丙方的意义和目的7.1丙方作为第三方主体，介入甲方和乙方之间，提供专业的房屋租赁管理服务，确保合同的顺利履行。7.2丙方的介入有助于规范房屋租赁市场，提高房屋租赁管理的效率和质量。7.3丙方的介入可以为甲方提供更多的权益保障，确保甲方的房屋能够得到良好的管理和维护。八、合同的变更和解除8.1合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经甲方和丙方签字盖章确认。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于____省____市____区____路____号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并希望将该房屋出租给符合条件的承租人；乙方具备专业的房屋租赁管理能力，愿意承担房屋的出租和管理职责；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以确保合同的顺利履行。三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋的权属证明文件为____，甲方对上述房屋享有合法的出租权。二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲方和乙方提供专业的房屋租赁管理服务，包括但不限于寻找合适的承租人、签订租赁合同、收取租金、维护房屋及处理与租赁相关的法律事务。2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保服务的专业性和可靠性。三、乙方权益保障3.1甲方应保证房屋符合租赁条件，包括但不限于房屋的安全、整洁和维修保养。3.2甲方应按照约定向乙方支付托管费用，确保乙方的合理收益。3.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，包括但不限于租赁价格、租赁期限等。四、托管费用和支付方式4.1甲方应支付给乙方的托管费用为每月每平方米____元，按月支付。4.2甲方应在每月__日前将当月托管费用支付给乙方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如有以下违约行为，应承担违约责任：未能按照约定保证房屋符合租赁条件；未能按照约定向乙方支付托管费用；违反法律法规和合同约定的其他行为。5.2甲方在违约情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为托管费用的两倍。六、乙方的主导权益6.1乙方作为房屋的托管方，对房屋的出租和管理具有主导权。6.2乙方有权根据市场情况调整租赁价格和期限，并自主决定房屋的维修保养等事项。6.3乙方有权在合同期限内解除合同，并要求甲方支付违约金。七、第三方主体丙方的意义和目的7.1丙方作为第三方主体，介入甲方和乙方之间，提供专业的房屋租赁管理服务，确保合同的顺利履行。7.2丙方的介入有助于规范房屋租赁市场，提高房屋租赁管理的效率和质量。7.3丙方的介入可以为乙方提供更多的权益保障，确保乙方能够得到稳定的收益和管理效率。八、合同的变更和解除8.1合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经甲方和丙方签字盖章确认。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应