房屋买卖收据和合同

房屋买卖收据和合同第一篇范文：合同编号：__________本房屋买卖收据和合同（以下简称“本合同”）由下列双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：身份证号码：____________________地址：_________________________买方（以下简称“乙方”）：身份证号码：____________________地址：_________________________鉴于甲方愿意出售位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，并愿意将房屋所有权转移给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并支付相应的购房款。双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。第二条购房款及支付方式2.1乙方应向甲方支付购房款共计人民币________万元整（大写：____________________元整），以下简称“购房款”。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。4.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.1本合同附件一为房屋所有权证复印件。5.2本合同附件二为房屋买卖双方的身份证明复印件。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本房屋买卖收据和合同（以下简称“本合同”）由下列三方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：身份证号码：____________________地址：_________________________买方（以下简称“乙方”）：身份证号码：____________________地址：_________________________第三方担保机构（以下简称“丙方”）：机构代码：____________________地址：_________________________鉴于甲方愿意出售位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，并愿意将房屋所有权转移给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并支付相应的购房款。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保机构介入本合同，为乙方履行合同义务提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。第二条购房款及支付方式2.1乙方应向甲方支付购房款共计人民币________万元整（大写：____________________元整），以下简称“购房款”。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方担保机构的责任与权益3.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方履行本合同约定的义务。若乙方未能按约定时间支付购房款，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付应付款项。3.2丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，担保金额为购房款的____%。3.3丙方有权对乙方的财务状况进行审查，以确保乙方具备履行合同的能力。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方若未能按本合同约定的时间支付购房款，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。4.2乙方在签订本合同之日起____个月内，不得将所购房屋进行转让、出租或设定抵押。4.3乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条甲方权益保障条款5.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求丙方提供担保。5.2甲方在房屋所有权转移给乙方后，有权要求乙方支付购房款及违约金。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在确保房屋买卖交易的顺利进行，保障甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方主体，通过对乙方支付购房款的担保，降低甲方在交易过程中的风险。同时，丙方的介入也有助于增强乙方履行合同的诚意，确保乙方按约定期限支付购房款。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。此外，甲方还有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，以弥补甲方因乙方违约所造成的损失。通过本合同的约定，甲方在交易过程中能够更好地维护自身权益，降低交易风险。同时，甲方为主导也有助于确保房屋买卖交易的公平、公正，维护市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让收据和合同本土地使用权转让收据和合同（以下简称“本合同”）由下列三方于______年______月______日签订：买方（以下简称“乙方”）：身份证号码：____________________地址：_________________________卖方（以下简称“甲方”）：身份证号码：____________________地址：_________________________第三方担保机构（以下简称“丙方”）：机构代码：____________________地址：_________________________鉴于乙方愿意购买甲方位于____________________（以下简称“土地”）的土地使用权，并愿意支付相应的购买价款。为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保机构介入本合同，为甲方履行合同义务提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方转让的土地位于____________________，土地使用权证号为____________________。1.2乙方购买的土地使用权为上述土地的全部使用权。第二条购买价款及支付方式2.1乙方应向甲方支付购买价款共计人民币________万元整（大写：____________________元整），以下简称“购买价款”。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将购买价款支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方担保机构的责任与权益3.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方履行本合同约定的义务。若甲方未能按约定时间交付土地使用权，丙方应在收到乙方通知后____个工作日内，向乙方支付应付款项。3.2丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，担保金额为购买价款的____%。3.3丙方有权对甲方的财务状况进行审查，以确保甲方具备履行合同的能力。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方若未能按本合同约定的时间交付土地使用权，视为违约。乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的____%。4.2甲方在签订本合同之日起____个月内，不得将所转让的土地使用权进行转让、出租或设定抵押。4.3甲方应保证土地使用权的合法性和有效性，确保土地使用权不受任何第三方权利的侵害。第五条乙方权益保障条款5.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求丙方提供担保。5.2乙方在支付购买价款后，有权要求甲方交付土地使用权。5.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权交付完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____________________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。此外，乙方还有权在甲方违约的