县城学区住房租赁合同

县城学区住房租赁合同第一篇范文：合同编号：[填写编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于[县城名称][街道名称][小区名称][栋号][单元][房号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[币种][金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件房屋设施清单请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。在实际操作中，请确保甲乙双方充分理解合同内容，公平公正地履行各自的权利和义务。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]丙方（第三方主体）：[丙方名称]，营业执照号：[丙方营业执照号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等。1.2丙方应确保乙方合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。1.3丙方在租赁期间，应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。二、甲方权益保障2.1甲方作为房屋的所有人，有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并按照约定支付租金。2.2甲方有权要求丙方履行第三方主体的职责，确保房屋租赁期间的相关服务质量。2.3甲方在租赁期间保留对房屋进行正常维修和保养的权利，提前通知乙方后，可以进入租赁房屋进行维修和保养。三、乙方权益和义务3.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受丙方提供的相关服务。3.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施。3.3乙方在租赁期间应遵守丙方提供的物业管理规定，配合丙方的管理工作。四、违约及限制条款4.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2乙方如未按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3丙方如未按照约定履行第三方主体的职责，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的服务合同。五、合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如甲方、乙方、丙方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件房屋设施清单丙方营业执照复印件第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务，确保甲方的权益得到充分保障，同时提升乙方的居住体验。丙方的角色和责任明确，有助于规范房屋租赁市场，提高租赁合同的履行效率。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，本合同更加注重保护甲方的权益，确保甲方在租赁过程中能够获得应有的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，本合同能够更好地约束乙方，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。总结来说，第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的目的和意义，是为了实现房屋租赁市场的健康发展，保护甲方的权益，提高租赁合同的履行效率，并为乙方提供更好的居住体验。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]丙方（第三方主体）：[丙方名称]，营业执照号：[丙方营业执照号码]鉴于甲方拥有位于[县城名称][街道名称][小区名称][栋号][单元][房号]的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意为双方的租赁交易提供担保和服务，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方的租赁交易提供担保，确保甲乙双方履行各自的合同义务。1.2丙方负责处理租赁期间可能发生的突发事件，协调甲乙双方的关系，并提供相关的咨询服务。1.3丙方应保证甲方的房屋在租赁期间的安全和正常使用，负责房屋的维护和管理工作。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受丙方提供的相关服务。2.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施。2.3乙方在租赁期间应遵守丙方提供的物业管理规定，配合丙方的管理工作。三、甲方权益和义务3.1甲方作为房屋的所有人，有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并按照约定支付租金。3.2甲方应按照约定将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。3.3甲方在租赁期间应履行丙方提出的合理要求，配合丙方的管理工作。四、违约及限制条款4.1甲方如未按约定将租赁房屋交付给乙方使用，或未保证房屋及附属设施的安全和正常使用，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方赔偿损失。4.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.3丙方如未按照约定履行第三方主体的职责，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的服务合同。五、合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如甲方、乙方、丙方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件房屋设施清单丙方营业执照复印件第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更加专业和全面的服务，确保乙方的权益得到充分保障，同时提升乙方的居住体验。丙方的角色和责任明确，有助于规范房屋租赁市