服装制造公司租赁变更样本

服装制造公司租赁变更样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），现因客观情况发生变化，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就原租赁合同的变更事项达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.甲方将位于__________的面积为____平方米的厂房及附属设施出租给乙方使用，乙方承租该厂房及附属设施用于__________（用途）。2.原租赁合同的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，现双方同意将租赁期限延长至____年__月__日。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方向甲方支付当月租金。（2）乙方应在合同签订后__日内，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还厂房及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方租赁押金。三、变更事项1.原租赁合同中关于租赁用途的条款调整为：“乙方将租赁厂房及附属设施用于服装制造及配套业务。”2.原租赁合同中关于租金调整的条款调整为：“租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得高于市场同类租赁价格。”四、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施退还甲方，并承担退租过程中的相关费用。如乙方需续租，应提前__个月与甲方协商续租事宜。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代原租赁合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原文件2.租赁变更协议3.厂房及附属设施清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.市场价格调研报告7.双方的公司资质证明文件8.授权代表身份证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁物，视为违约。3.乙方提前解除或终止合同，未支付违约金，视为违约。4.乙方未按约定时间退还厂房及附属设施，或未承担退租过程中的相关费用，视为违约。5.甲方未按约定时间退还租赁押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，提供租赁物给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方提供的租赁物使用的当事人。3.租赁合同：指甲乙双方签订的，约定租赁物、租赁期限、租金等事项的合同。4.租赁变更协议：指甲乙双方就原租赁合同内容进行修改和补充的协议。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。6.租赁押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的押金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，可依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：协商调整租赁用途，必要时可终止合同并追讨违约金。3.问题：乙方提前解除或终止合同。解决办法：乙方支付违约金，按照约定时间退还厂房及附属设施。4.问题：乙方未按约定时间退还厂房及附属设施。解决办法：乙方承担退租过程中的相关费用，逾期未退还的，甲方有权采取法律手段追讨。5.问题：甲方未按约定时间退还租赁押金。解决办法：提醒甲方按时退还租赁押金，逾期未退还的，乙方有权采取法律手段追讨。五、所有应用场景：1.服装制造公司租赁厂房及附属设施。2.租赁合同履行过程中，因客观情况发生变化，需进行合同变