房地产设计合同样本历史文化版

房地产设计合同样本历史文化版合同编号：__________甲方地址：乙方地址：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供房地产设计服务事项达成如下协议：一、设计范围和内容1.1乙方根据甲方的要求，对项目用地进行历史文化版的设计，包括但不限于：（1）概念性设计；（2）方案设计；（3）初步设计；（4）施工图设计；（5）设计后期服务等。1.2乙方应确保设计文件符合国家及地方相关法规、规范和标准。二、设计时间和进度2.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成设计任务，具体时间节点如下：（1）概念性设计：自合同签订之日起____个工作日内完成；（2）方案设计：自概念性设计确认之日起____个工作日内完成；（3）初步设计：自方案设计确认之日起____个工作日内完成；（4）施工图设计：自初步设计确认之日起____个工作日内完成；（5）设计后期服务：自施工图设计确认之日起至项目验收合格日止。2.2乙方如因特殊情况无法按期完成设计任务，应提前向甲方说明，并协商确定新的完成时间。三、设计费用和支付方式3.1乙方向甲方提供的房地产设计服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：（1）概念性设计费用：人民币____元；（2）方案设计费用：人民币____元；（3）初步设计费用：人民币____元；（4）施工图设计费用：人民币____元；（5）设计后期服务费用：人民币____元。3.2甲方支付设计费用的进度如下：（1）合同签订后____个工作日内支付人民币____元作为预付款；（2）概念性设计确认后支付人民币____元；（3）方案设计确认后支付人民币____元；（4）初步设计确认后支付人民币____元；（5）施工图设计确认后支付人民币____元。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付设计费用。四、知识产权和保密4.1乙方保证其提供的设计不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。4.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间节点完成设计任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方如未按约定时间支付设计费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.设计方案及图纸3.设计费用明细表4.知识产权证明文件5.保密协议6.违约金计算公式7.滞纳金计算公式8.甲方支付凭证9.乙方开具的发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间节点完成设计任务2.甲方未按约定时间支付设计费用3.乙方设计侵犯他人知识产权4.乙方未保守甲方商业秘密5.甲方未按约定支付违约金或滞纳金三、法律名词及解释：1.房地产设计合同：指甲方委托乙方进行房地产项目设计，乙方同意提供设计服务的合同。2.概念性设计：指对项目用地进行初步规划，形成设计概念的阶段。3.方案设计：指在概念性设计的基础上，细化设计方案的阶段。4.初步设计：指在方案设计的基础上，形成项目的基本设计框架的阶段。5.施工图设计：指在初步设计的基础上，完成施工图的详细设计的阶段。6.设计后期服务：指在施工图设计确认后，乙方为甲方提供的设计相关服务。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。8.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付的迟延赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：乙方应提前规划时间，确保按约定时间节点完成设计任务。如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，协商确定新的完成时间。2.设计费用支付延误：甲方应按时支付设计费用，确保乙方正常进行设计工作。如遇特殊情况，应及时与乙方沟通，协商确定新的支付时间。3.知识产权侵权：乙方在设计过程中应确保不侵犯他人知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。4.商业秘密泄露：乙方应严格保守甲方商业秘密，不得向第三方披露。如发生泄露，乙方应承担相应责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产项目开发权，需要乙方提供设计服务。2.乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方提供房地产