医疗研究续租协议模板

医疗研究续租协议模板合同编号：__________甲方：（医疗机构名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（医疗研究单位名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为一家具备医疗机构执业许可的单位，拥有合法的医疗设施和专业的医疗团队；2.乙方为一家专业从事医疗研究的单位，具备相关领域的研发能力和技术实力；3.甲方与乙方之间已签订一份关于医疗研究的租赁协议，租赁期限即将届满，双方同意续签租赁合同；4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条租赁标的及期限1.1本协议租赁标的为甲方提供的医疗研究场地及设施，包括但不限于实验室、办公室、仪器设备等。1.2本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。2.2乙方支付租金的方式为每季度提前__个工作日支付下一季度租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁标的进行医疗研究活动，但不得将租赁标的转租给第三方。3.2乙方应遵守甲方的规章制度，合理使用租赁标的，并确保租赁期间内租赁标的安全稳定。3.3乙方应承担租赁期间内租赁标的的维修、保养费用，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证租赁标的符合约定的用途，并确保租赁期间内租赁标的安全稳定。4.2甲方应按约定提供相关服务和支持，协助乙方开展医疗研究活动。4.3甲方有权监督乙方使用租赁标的情况，如发现乙方使用不当，有权要求乙方立即整改。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.医疗机构执业许可证复印件2.医疗研究单位资质证书复印件3.租赁标的清单4.租金支付证明5.租赁合同续签申请6.乙方医疗研究项目计划书7.甲方提供的相关服务和支持证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁标的：指乙方使用租赁标的过程中，违反本协议的约定，导致租赁标的安全、效能受到影响。3.甲方未能提供约定的服务和支持：指甲方在租赁期间内，未能按本协议的约定提供相关服务和支持。4.甲方未能保证租赁标的安全稳定：指甲方在租赁期间内，未能确保租赁标的安全稳定，导致乙方无法正常使用。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指取得医疗机构执业许可证，从事医疗活动的单位。2.医疗研究单位：指专业从事医疗研究的单位，具备相关领域的研发能力和技术实力。3.租赁标的：指甲方提供的医疗研究场地及设施，包括但不限于实验室、办公室、仪器设备等。4.租金：指乙方按照本协议约定，支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的违约金。2.乙方未按约定使用租赁标的：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议。3.甲方未能提供约定的服务和支持：甲方应立即采取措施，确保提供相关服务和支持；如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方未能保证租赁标的安全稳定：甲方应立即采取措施，确保租赁标的安全稳定；如甲方未能保证，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.医疗机构与医