SPA美容院租赁合同模板

SPA美容院租赁合同模板合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是SPA美容院的合法所有者，愿意将SPA美容院的一部分或全部租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的SPA美容院部分或全部，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和租赁物1.1本合同租赁范围包括：SPA美容院内的美容床、美容仪器、洗手间、更衣室、接待区等设施和设备。1.2乙方租赁的SPA美容院位于__________，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条乙方义务4.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应提供租赁物必要的维修服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，应向另一方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.SPA美容院租赁合同2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物验收报告7.维修服务协议8.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的责任。2.甲方未按约定提供维修服务，甲方应承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。5.乙方未经甲方同意转租租赁物，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指SPA美容院的合法所有者，有权将SPA美容院租赁给乙方使用。2.承租方：指愿意租赁甲方拥有的SPA美容院部分或全部的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应重新约定租赁物的具体条件，并要求违约方承担相应的责任。2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付方式和时间，如有争议，可寻求法律途径解决。3.租赁物损坏：损坏责任方应承担修复费用，如有争议，可寻求法律途径解决。4.转租行为：甲方发现乙方转租行为，应要求乙方立即停止转租，并承担违约责任。5.维修服务纠纷：双方应签订维修服务协议，明确维修服务的范围和责任，如有争议，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为SPA美容院的所有者，愿意将部分或全部租赁给乙方使用