住宅设施维修协议样本

住宅设施维修协议样本合同编号：__________住宅设施维修协议甲方：__________乙方：__________一、维修范围与内容1.1本协议所称住宅设施指位于__________（地址）的房屋及其附属设施，包括但不限于：__________。1.2乙方根据甲方的委托，负责对上述住宅设施进行定期检查、保养、维修，确保设施的安全、正常运行。1.3乙方在接到甲方维修请求后，应在__________小时内响应，并根据实际情况在__________日内完成维修。二、维修费用及支付方式2.1维修费用按照乙方提供的报价单进行计算，经甲方确认后支付。2.2甲方支付维修费用时，应向乙方支付__________%的预付款，剩余费用在维修完成后支付。2.3支付方式为__________。三、维修质量及保修3.1乙方应按照相关法律法规和行业标准进行维修，确保维修质量。3.2维修完成后，乙方对维修项目提供__________个月的免费保修服务。3.3在保修期内，因维修质量问题导致设施再次出现故障，乙方应负责免费维修。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。4.2乙方维修质量不符合约定的，应承担返工、赔偿等责任。4.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3除非本协议另有规定，甲乙双方对本协议的修改、补充须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住宅设施维修协议2.乙方提供的维修报价单3.甲方支付凭证4.乙方维修质量保修凭证5.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修，认定标准为超出约定时间__________小时。2.乙方维修质量不符合约定，认定标准为未达到相关法律法规和行业标准。3.甲方未按照约定时间支付维修费用，认定标准为超出约定时间__________天。三、法律名词及解释：1.住宅设施：指位于特定地址的房屋及其附属设施。2.维修费用：指乙方进行维修所需的费用，包括材料费、人工费等。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的惩罚性赔偿。4.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用时，应向另一方支付的延迟赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修质量问题：及时与乙方沟通，要求返工或赔偿。2.乙方未按时完成维修：按照约定支付违约金，或协商延期。3.甲方未按时支付维修费用：催促甲方支付，依法收取滞纳金。4.争议解决：双方协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区业主与维修服务提供商之间的维修服务。2.企事