房产赠与协议模板影视制作

房产赠与协议模板影视制作合同编号：__________赠与协议一、赠与方信息1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.社会统一信用代码（或身份证号码）：____________________二、受赠方信息1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.社会统一信用代码（或身份证号码）：____________________三、赠与财产2.标的房产的具体信息如下：（1）房屋所有权证号：____________________（2）房屋坐落：____________________（3）房屋面积：____________________（4）房屋规划用途：____________________（5）其他特殊情况：____________________四、赠与条件1.乙方同意自本协议签订之日起，按照甲方的要求承担标的房产的税费、物业管理费等费用。2.乙方同意对标的房产进行合理使用、维护和保管，确保房屋及附属设施的安全和完整。3.乙方同意在取得标的房产所有权后，按照我国相关法律法规的规定办理相关手续。五、赠与程序1.本协议签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理房产赠与手续。2.在不动产登记部门办理完毕房产赠与手续后，乙方取得标的房产的所有权。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的房产价值的一定比例。2.甲方未按照约定将标的房产过户给乙方，或者乙方未按照约定承担标的房产的税费、物业管理费等费用的，均视为违约。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.不动产登记部门出具的房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产赠与手续相关申请表5.房产赠与手续相关税费支付凭证6.物业管理费支付凭证7.其他与本协议有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将标的房产过户给乙方，或乙方未按照约定承担标的房产的税费、物业管理费等费用的，均视为违约。2.甲方提供的标的房产存在权利瑕疵或不符合约定的，甲方视为违约。3.乙方未按照约定合理使用、维护和保管标的房产，导致房屋及附属设施损坏的，乙方视为违约。4.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，不视为违约，但应及时通知对方并采取措施减轻损失。三、法律名词及解释：1.赠与方：指具有赠与财产权利义务的一方。2.受赠方：指接受赠与财产权利义务的一方。3.标的房产：指本协议中赠与的房产。4.房产赠与：指赠与方将其房产所有权转移给受赠方的行为。5.违约金：指违反本协议约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，导致过户时间拖延：解决办法：甲乙双方应提前了解当地不动产登记部门的相关规定，准备齐全所需材料，并与不动产登记部门沟通，确保过户手续的顺利进行。2.标的房产存在权利瑕疵或不符合约定：解决办法：甲方应在签订本协议前，确保标的房产的权利清晰，无任何权利瑕疵。如发现不符合约定情况，乙方有权拒绝接受赠与，并要求甲方承担相应责任。3.乙方未按照约定承担标的房产的税费、物业管理费等费用：解决办法：乙方应按照甲方的要求及时支付相关费用，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。4.不可抗力事件导致协议无法履行：解决办法：双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失。根据不可抗力的影响，双方可协商调整履行时间、方式或解除本协议。五、所有应用场景：1.父母将其名下房产赠与子女。2.赠与方因房产