房屋交接委托书参考

合同编号：__________房屋交接委托书甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行交接事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋性质：__________1.4房屋现状：__________二、委托事项2.1甲方委托乙方在__________年__________月__________日前，将上述房屋钥匙、门禁卡、水电卡等相关物品交付给乙方。2.2甲方委托乙方在__________年__________月__________日前，协助乙方办理水、电、燃气、供暖等相关户号过户手续。2.3甲方委托乙方在__________年__________月__________日前，向乙方说明房屋现状、设施设备使用方法及注意事项。2.4甲方委托乙方在__________年__________月__________日前，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。三、委托期限3.1本合同委托期限为__________年__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以提前终止或延长委托期限。四、委托费用4.1甲方应承担的费用：（1）房屋交接过程中产生的交通费用；（2）房屋所有权转移登记手续产生的相关费用；（3）其他双方约定的费用。4.2乙方应承担的费用：（1）水、电、燃气、供暖等相关户号过户手续产生的费用；（2）房屋钥匙、门禁卡、水电卡等相关物品的制作费用；（3）其他双方约定的费用。五、违约责任5.1甲方未按约定时间完成房屋交接事宜的，应支付违约金__________元给乙方。5.2乙方未按约定时间完成委托事项的，应支付违约金__________元给甲方。5.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋钥匙3.门禁卡4.水电卡5.水、电、燃气、供暖过户手续相关文件6.房屋所有权转移登记手续相关文件7.交通费用报销凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成房屋交接事宜，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成委托事项，认定为违约行为。3.甲乙双方违反本合同其他约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.中华人民共和国合同法：指中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会制定并通过的，规范合同订立、履行、变更、解除、终止等行为的法律。2.中华人民共和国物权法：指中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会制定并通过的，规范物权设立、变更、转让、消灭等行为的法律。3.房屋所有权证：指由国家房屋登记机关颁发的，证明房屋所有权归属的法律凭证。4.委托人：指在本合同中委托乙方办理房屋交接事宜的甲方。5.受托人：指在本合同中接受甲方委托办理房屋交接事宜的乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成房屋交接事宜。解决办法：甲方支付违约金给乙方，双方协商确定新的交接时间。2.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。解决办法：乙方支付违约金给甲方，双方协商确定新的完成时间。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现困难。解决办法：甲乙双方共同配合，提供所需材料，寻求专业律师或相关部门的帮助。4.问题：房屋现状与甲方描述不符。解决办法：甲方应承担相应责任，如支付赔偿金给乙方，或重新进行交接。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同签订后，卖方委托买方办理房屋交接事宜。2.房屋出租