房屋装修改造协议范本

房屋装修改造协议范本合同编号：__________房屋装修改造协议范本甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修改造工程事项，达成如下协议：一、工程内容1.1工程地点：____________________。1.2工程规模：____________________。1.3工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.4工程周期：自双方签订合同之日起，至工程验收合格之日止，共计____________天。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证场地的安全、整洁，确保乙方施工的正常进行。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项。2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、临时占用许可证等。2.4甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。2.5甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的解释和沟通。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工程周期完成施工。3.2乙方应保证施工安全，严格按照国家安全生产法规和行业标准进行施工。3.3乙方应保证施工质量，确保工程验收合格。3.4乙方应遵守施工场地的规章制度，保护环境，文明施工。3.5乙方应向甲方提供工程进度报告和工程验收报告。四、工程款项及支付方式4.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付比例和时间如下：（1）工程开工前，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总额的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。4.2支付方式：银行转账、现金支付等方式。五、工程验收5.1工程验收标准：按照国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和甲方要求进行。5.2工程验收时间：自工程完工之日起，甲方应在7个工作日内组织验收。5.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新验收。5.4工程验收合格的，甲方应在验收合格之日起支付剩余工程款项。六、质保期及售后服务6.1质保期：自工程验收合格之日起，算至____________年____________月____________日。6.2质保期内，乙方对工程质量问题负责修复、更换，并承担相应费用。6.3质保期内，乙方应提供电话、网络等多种形式的售后服务，解答甲方在使用过程中遇到的问题。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期交付工程的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程款项的1%。7.3乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋装修改造设计方案2.施工图纸3.工程预算明细表4.施工许可证5.临时占用许可证6.工程进度报告7.工程验收报告8.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期交付工程：指工程进度未达到合同约定的节点，或工程交付时间超过合同约定的期限。2.乙方工程质量不符合约定：指工程质量不符合国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和甲方要求。3.甲方未按约定时间支付工程款项：指甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项。4.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施：指甲方未能在合同约定时间内提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.质保金：是指在工程验收合格后，甲方按合同约定暂时保留的一部分工程款项，作为乙方在质保期内对工程质量问题负责修复、更换的保障。4.违约金：是指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。2.工程质量问题：乙方应及时整改，重新验收。如仍不符合要求，乙方应承担返工、修复费用。3.甲方未支付工程款项：乙方应与甲方沟通，催促支付。如甲方无正当理由拖延支付，乙方可依法申请支付令或提起诉讼。4.甲方未提供施工基础设施：乙方应与甲方沟通，要求甲方在约定时间内提供。如甲方无故不提供，乙方可要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.