建筑出租合约

建筑出租合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、建筑描述1.1甲方出租的建筑位于____________________，建筑总面积为____平方米。1.2建筑结构、设施及设备状况：_________________________________________。1.3甲方应保证建筑及设施的安全、合法、合规使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用建筑，不得擅自改变建筑结构、设施及设备。4.2乙方应合理使用建筑及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，甲方负责建筑及设施的日常维护、维修，确保建筑及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、保险5.1乙方应按期办理建筑及设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租建筑。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供建筑及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑出租合约2.甲方（出租方）营业执照副本3.乙方（承租方）营业执照副本4.建筑及设施保险单副本5.租金支付证明6.建筑及设施维护、维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供建筑及设施，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变建筑结构、设施及设备。3.乙方未按期办理建筑及设施保险手续。4.乙方未按约定使用建筑及设施，造成损坏。5.乙方逾期支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供建筑及设施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方建筑及设施的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的建筑及设施使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方擅自改变建筑结构、设施及设备：要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定提供建筑及设施：甲方应承担相应的赔偿责任，并立即提供建筑及设施。4.乙方未按期办理建筑及设施保险手续：要求乙方按期办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.乙方未按约定使用建筑及设施，造成损坏：要求乙方赔偿损坏部分的市价。五、所有应用场景：1.甲方拥有建筑及设施，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方建