电缆厂租赁协议

电缆厂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的电缆厂，且乙方有意租赁甲方的电缆厂进行生产；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁资产及租赁期限1.2本协议租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内的每半年初。2.2乙方支付租金时，应向甲方提供等额的增值税专用发票。三、租赁用途及维修3.1乙方应按约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。3.2租赁期间，租赁资产的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁资产损坏，维修费用由乙方承担。四、合同的变更、解除和终止4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。4.2本协议解除或终止后，乙方应立即搬离租赁资产，并按照约定支付相关费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________附件一：租赁资产情况表一、附件列表：1.租赁资产情况表资产名称数量型号购置时间二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金未按时支付未按金额支付未支付到期租金2.乙方未按约定使用租赁资产改变用途未征得甲方同意使用不当导致资产损坏3.甲方未按约定提供租赁资产未提供约定的资产资产质量不符合约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁资产并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题提前沟通确定支付时间设立租金支付专用账户2.租赁资产使用问题明确租赁用途并签订补充协议定期检查资产状况3.维修责任问题明确维修责任及费用承担建立维修沟通机制4.合同变更、解除和终止问题提前书面通知并协商一致按照约定办理相关手续五、所有应用场景：1.