敬老院出租意向

敬老院出租意向合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的敬老院物业，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________的敬老院物业，并按照双方约定的条款进行使用。为了保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本出租意向合同。第一条敬老院基本信息1.1敬老院名称：__________1.2敬老院地址：__________1.3敬老院面积：__________平方米1.4敬老院设施：__________第二条出租范围及用途2.1甲方同意将位于__________的敬老院物业出租给乙方使用。2.2乙方承租敬老院物业主要用于__________。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的物业服务。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。5.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将敬老院物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第六条维修责任6.1甲方负责敬老院物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。6.2乙方应合理使用敬老院物业，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.敬老院物业所有权证明2.敬老院物业现状报告3.租金支付证明4.押金支付证明5.维修费用支付证明6.物业设施设备清单7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付物业，或物业不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定提供维修服务，或维修服务不符合合同约定的标准。3.乙方未按约定时间支付租金或押金。4.乙方未按约定用途使用物业，或使用不当造成物业损坏。5.双方未按约定时间解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并按照约定使用物业的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的使用物业的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：双方应协商确定延迟交付的具体时间，并考虑给予乙方一定的补偿。2.物业不符合约定条件：乙方应详细检查物业现状，并及时向甲方提出不符合约定条件的事项，要求甲方在一定期限内予以解决。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，应提前与甲方沟通，协商解决办法。4.使用不当造成物业损坏：乙方应承担修复损坏部分的责任，并支付相关费用。5.解除或变更合同问题：双方应协商一致，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.敬老院物业出租方寻求租赁合作伙伴。2.敬老院物业承租方寻找适合的物业进行租赁。3.双方在租赁过程中发生争议