卖房居间协议模版

卖房居间协议模版合同编号：__________卖房居间协议一、卖方信息1.2卖方地址：1.3卖方联系人：1.4卖方联系电话：二、买方信息2.2买方地址：2.3买方联系人：2.4买方联系电话：三、居间方信息3.2居间方地址：3.3居间方联系人：3.4居间方联系电话：四、房屋信息4.1房屋坐落于______省______市______区______路______号，房屋产权证号：______。4.2房屋面积：______平方米。4.3房屋现状：______。五、交易价格及支付方式5.1交易价格：双方协商确定为人民币______元整（大写：_______________________元整）。5.2支付方式：买方应按照本协议约定的付款计划向卖方支付购房款。六、付款计划6.1定金：买方应在签署本协议之日起______日内向卖方支付定金人民币______元整（大写：_______________________元整）。买方逾期未支付定金的，卖方有权解除本协议。6.2首付款：买方应在______年______月______日前向卖方支付首付款人民币______元整（大写：_______________________元整）。6.3剩余款项：买方应按照贷款银行的要求，将贷款款项直接支付至卖方指定的账户。七、房屋过户及交付7.1卖方应在本协议约定的交易价格支付完毕后______日内，将房屋过户至买方名下。7.2房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋钥匙及相关物业资料交付给买方。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2买方逾期支付购房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为______%。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式肆份，卖方、买方、居间方各执壹份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日居间方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋产权证2.买卖双方身份证明3.居间方资质证明4.付款凭证5.房屋过户相关手续6.物业资料二、违约行为及认定：1.买方逾期支付购房款：买方未按照本协议约定的付款计划支付购房款。2.卖方逾期过户：卖方未在本协议约定的时间内将房屋过户至买方名下。3.房屋现状与约定不符：房屋现状与本协议约定的情况不一致。4.双方协商不成：双方在履行本协议过程中发生的争议，无法通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.卖方：出售房屋的一方。2.买方：购买房屋的一方。3.居间方：协助卖方和买方完成房屋交易的中介机构。4.定金：买方支付给卖方的一种担保方式。5.首付款：买方支付给卖方的一部分房款。6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付购房款：卖方可以与买方协商，要求买方支付逾期付款的违约金；如协商不成，卖方有权解除本协议，并要求买方承担相应的违约责任。2.卖方逾期过户：卖方应承担逾期过户的责任，向买方支付违约金；如协商不成，买方有权解除本协议，并要求卖方承担相应的违约责任。3.房屋现状与约定不符：卖方应按照本协议的约定，承担房屋现状不符的责任，买方有权要求卖方进行整改或者退还购房款。4.双方协商不成：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场